Ипотечное кредитование – одна из важнейших банковских услуг, доступных современным людям. Она важна и для заёмщиков, и для финансовых учреждений. Первым упомянутая услуга необходима из-за высоких цен на недвижимость, вторые ценят её за надёжность. Практически все займы подобного типа возвращаются, а при возникновении сложностей затраты легко покрываются страховкой. Но, чтобы выбрать оптимальные условия кредитования в 2019 году и оформить выгодный заём, необходимо рассмотреть максимально возможное количество вариантов и предложений. Нельзя оставлять без пристального внимания и ипотеку в Росбанке.

Главная отличительная особенность оформления займа в данной организации заключается в том, что кредит в итоге выдаётся от имени Дельтабанка. Именно эта дочерняя организация занимается ипотечным кредитованием по действующим программам Росбанка. При этом просмотреть условия и ознакомиться с основными предложениями удастся на официальном сайте любой из упомянутых организаций. Сведения на обоих порталах полностью совпадают. Но посещение сайта Дельтабанка удобнее, поскольку он посвящен только ипотеке и не затрагивает других банковских услуг.

Процентные ставки ипотеки Росбанка

Условия и процентные ставки по ипотеки Росбанка тесно связаны с типом недвижимости, приобретаемой клиентами. В зависимости от сделанного выбора изменяются требования к первоначальному взносу и минимальные проценты. Чтобы разобраться во всех существующих предложениях, следует ознакомиться с представленной ниже таблицей.

Наименование Максимальная сумма (в рублях) Максимальный срок (в годах) Процентная ставка Первоначальный взнос (в процентах) Особенности
На квартиру или долю Не предусмотрена 25 От 8,25 15 Первоначальный взнос за долю может оказаться ниже, если она последняя в квартире
На покупку дома Не предусмотрена 25 От 9,75 40 Подразумевается приобретение недвижимости на вторичном рынке
На комнату Не предусмотрена 25 От 8,75 25 Отсутствуют
Квартира в новостройке Не предусмотрена 25 От 8,25 15 Указанный минимальный взнос действителен при покупке квартиры у аккредитованной банком компании
Апартаменты Не предусмотрена 25 От 8,25 20 Отсутствуют
Гараж или машиноместо Не предусмотрена 25 8,25 25 Отсутствуют

Важно добавить, что минимальный размер кредитной помощи для Москвы составляет 600 тысяч, для регионов (Екатеринбург, Самара, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и др.) – 300 тысяч.

Кроме того, банком предусмотрено ряд специальных программ и предложений, делающих кредитование заметно выгоднее и удобнее. К ним относятся и более частые платежи, и специальные каникулы, позволяющие пропустить несколько взносов.

Ипотека на вторичное жильё

Приобретение готового жилья на вторичном рынке не сильно отличается от покупки недвижимости в строящемся доме. Клиентам придётся собирать тот же пакет документов и готовиться к тем же требованиям.

При этом потенциальным заёмщикам следует заранее готовиться к тому, что первоначальный взнос будет зависеть от типа недвижимости и составит:

  • для комнаты или последней доли – 10%;
  • для квартиры – 15%;
  • для доли (не последней) – 20%;
  • для загородного дома – 40%.

Исключение составляют случаи использования материнского капитала. В таких ситуациях первоначальный взнос может снизиться до 5%.

Условия ипотеки без первоначального взноса

Выше были указаны все существующие варианты ипотечного кредитования, и среди них не оказалось предложений без первоначального взноса. Но из действующих правил имеется исключение. Оно заключается в выдаче займа на строительство частного дома. В данном случае внесение денег сразу при покупке не имеет смысла. При этом минимальная процентная ставка в данном случае окажется не ниже 8,25%, но, если заёмщик не выполнит несколько важных условий или откажется от предусмотренных кредитором льготных программ, её размер окажется выше. Стоит учитывать данный факт, чтобы правильно рассчитать ипотеку Росбанка.

Как оформить ипотеку в Росбанке

Оформление ипотечного кредита в Дельтабанке происходит стандартным образом и не содержит ничего необычного. Клиентам придётся:

  1. подготовить пакет документов;
  2. подать заявку на кредитование;
  3. дождаться решения рассматривавшего анкету и документы менеджера;
  4. выбрать жильё (если оно не было выбрано ранее) и совершить покупку;
  5. предоставить менеджеру предусмотренные договором бумаги, оформить залог и страховку.

Важно указать, что кредитор предусмотрел упрощённый вариант рассмотрения анкеты. Заёмщики способны подать онлайн заявку на ипотеку Росбанка.

Ответ поступит на указанные заявителем контакты в кратчайшие сроки. Но требуется учитывать, что для заключения соглашения придётся посетить ближайшее банковское отделение. Подписать договор онлайн не получится. В остальном данный подход практически не отличается от описанного выше.

Необходимые документы

Список требуемых документов минимален и содержит всего 2 категории бумаг. Первая связан с самим заёмщикам и его доходами. Она помогает банку рассчитать риски. Вторая включает в себя информацию о недвижимости.

В результате клиенту придётся собрать и предоставить:

  • копию паспорта;
  • справка о доходах (допускается отправка справки с помощью портала государственных услуг);
  • анкета-заявка;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • технический или кадастровый паспорт жилища;
  • копии паспортов предыдущих владельцев.

Требуемой в других учреждениях копии трудовой готовить не нужно.

Росбанк – рефинансирование ипотеки

Точные условия рефинансирования ипотеки в Росбанке клиенты узнают только после подачи заявки. Даже на официальном сайте банка посетителям предлагается калькулятор расчётов, а не подробное описание кредитования. Но в целом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:

  • срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • процентная ставка – от 10%;
  • максимальная сумма не указана и рассчитывается индивидуально.

Для снижения ставки рефинансирования можно воспользоваться специальными льготными тарифами. Их подключение предполагает внесение единовременной выплаты, размер которой зависит от общей суммы задолженности. Наиболее выгодный тариф позволяет снизить ставку на полтора процента, но потребует выплаты 4% от общего размера кредита. При этом минимальный размер данного платежа не может оказаться ниже 8 тысяч для регионов и 10,5 тысяч для столицы.

Калькулятор ипотеки Росбанка

Стоимость квартиры:

Первоначальный взнос:

Срок кредита:

месяцев лет

Процентная ставка:

% в год % в месяц

Схема погашения

Аннуитет Классическая

Единоразовая комиссия

Ежемесячная комиссия

Ежегодная комиссия

Росбанк выдает населению различные жилищные программы на выгодных условиях. Рассчитать платеж по займу легко онлайн на сайте, при помощи ипотечного калькулятора.

Росбанк ипотека: условия и виды жилищных программ*

 В Росбанке предусмотрены такие для населения.
  1. Квартира в новостройке .
  2. Строящийся или готовый дом.
  3. Программа рефинансирования .

Минимальная ставка фиксируется по каждому продукту отдельно: от 12,5% в новостройке до 16% по продукту «Улучшение жилищных условий».

Клиентам доступны специальные программы в рамках ипотечного кредитования:

  • акционное предложение 11,99% (клиент вносит единоразово 6,9% от суммы займа и предоставляет первый взнос 50%);
  • кредит с маткапиталом ;
  • ипотека с государственной поддержкой (ставка 11,5%, первый взнос от 20%);
  • ипотека для работников партнерских компаний .

При подаче заявки на ипотеку клиент должен предоставить такие документы:

  • паспорт;
  • справку о доходах (2-НДФЛ, по банковской форме) либо налоговые декларации (для предпринимателей и владельцев компаний);
  • трудовую книжку;
  • правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье;
  • паспорт продавца;
  • кадастровый и техпаспорт на недвижимость.

Как рассчитать в Росбанке ипотеку: калькулятор 2016

Чтобы воспользоваться , пользователю необходимо выбрать интересующий его продукт и нажать кнопку «Рассчитать кредит» справа от описания условий займа.

Клиенту, который берет ипотеку Росбанка, в калькуляторе следует отразить такую информацию:

  • регион расположения недвижимости;
  • тип жилья (квартира, комната, новостройка, апартаменты, дом, гараж, строящийся дом);
  • особенности залога (имеющейся или приобретаемый объект);
  • стоимость покупаемой недвижимости;
  • размер личного участия заемщика (сумма займа рассчитывается автоматически);
  • ставка процентов (базовая, по программе оптима, медиа или ультра).

Затем пользователю следует нажать кнопку «Рассчитать кредит» – и результаты отразятся на экране. Клиент сможет оценить ставку процентов и размер ежемесячного платежа.


  1. Ипотечными программами Росбанка занимается дочерняя структура фин.учреждения – банк «ДельтаКредит ».
  2. Отправить заявку на ипотеку доступно на сайте Росбанка. Для этого клиенту необходимо указать регион расположения недвижимости, ФИО, контактные данные (телефон, e-mail). Далее следует подтвердить согласие на обработку информации, ввести цифры с картинки и нажать кнопку «Отправить». Сотрудник банка свяжется с заемщиком и уточнит все детали заявки.
  3. При оформлении сделки страхование недвижимости от повреждения и утраты является обязательным. Страхование жизни заемщика от потери им трудоспособности и утраты законных прав на залоговое имущество осуществляется по желанию клиента.
  4. Если официального дохода гражданина не хватает для получения кредита, привлекаются созаемщики. Их зарплата учитывается при расчете суммы займа, ответственность делится солидарно.
  5. Основным требованием к заемщику является соответствие допустимым возрастным границам (20 лет – 64 года). Также необходимо наличие регулярного дохода, позволяющего совершать ежемесячный платеж. Гражданство заемщика не имеет значения.
  6. Если оформляется субсидированная ипотека, требования к заемщику несколько ужесточаются. Возраст допускается в пределах 21–60 лет, стаж от 1 года, справка о доходах принимается только по форме 2-НДФЛ.

Выберите программу кредитования

Стандартный рублёвый Стандартный "Экономный 5" Стандартный "Экономный 7" Апартаменты Апартаменты 5 Апартаменты 7 АвтоДом Рефинансирование Рефинансирование валютного кредита На улучшение жилищных условий

Минимальная сумма первоначального взноса в %

40 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 18.8 %

Результат расчета

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.
  • Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Акционерный коммерческий банк «Росбанк» было основано в 1993 году, в 2011 банк на 94,6% выкупила французская финансовая группа Societe Generale. История Societe Generale начинается в 1864 году.
«Росбанк» активно участвует в программах социального развития населения, особенно в области его ипотечного кредитования. «Росбанк» дает возможность клиентам самим определиться в выборе программы ипотечного кредитования. Для этого разработан ипотечный калькулятор «Росбанка», учитывающий специфику расчетов по каждой предлагаемой программе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Банк является одним из крупнейших финансовых институтов России и стабильно входит в 10-ку по чистой прибыли и активам. Владеет двумя дочерними компаниями: «Дельта Кредит» и «Русьфинансбанк». Высокие обороты обеспечивают крупные корпоративные клиенты, среди которых были и есть ВО «Алмазювелирэкспорт», «Газпром», ГМК «Норильский никель», ОАО «Силовые машины», СК «Согласие», ЗК «Полюс», «Седьмой континент» и т.д.

«Росбанк» предлагает широкий спектр услуг для корпоративных клиентов от РКО до дистанционного обслуживания. Средний и малый бизнес могут оформить несколько видов кредитов на начало деятельности, в том числе автокредит для бизнеса.

Частным лицам предлагается ведение счетов, участие в ПИФах, переводы без открытия расчётных счетов по системам Money Gramm и «Золотая корона». Кредиты предоставляются потребительские, на приобретение авто и жилья (на сайте размещен Росбанк калькулятор). Пластиковые карты как дебетовые, так и кредитные, возможен овердрафт.

Для состоятельных лиц работает система Private banking. Количество клиентов более 3‑х миллионов физических лиц, более 65 тысяч корпоративных клиентов.

Всего банк эмитировал более 3-х миллионов пластиковых карт, которые обслуживаются в 3 тысячах собственных банкоматов, более 700 устройств с возможностью вноса наличных.

География

Головной офис находится в Москве, по России расположено 14 филиалов и более 600-ста дополнительных офисов, отдельно функционируют 1200 точек продаж.

Программы ипотечного кредитования

«Росбанк» выдает кредиты на приобретение жилья в домах, на первичном и вторичном рынке, под залог недвижимости и на гаражи. Общая тенденция – это процентная ставка от 13% годовых, срок кредитования до 25 лет и сумма кредита в некоторых продуктах до 30 миллионов рублей. В некоторых тарифах возможна переменная ставка.
Ипотечные программы:

  • «Начни с малого»;
  • Стандартный «Рублевый»;
  • Стандартный «Экономный 5»;
  • Стандартный «Экономный 7»;
  • «Новостройка» — у аккредитованного банком застройщика и объекта;
  • «Загородная недвижимость»;
  • «Апартаменты»;
  • «Апартаменты 5»;
  • «Апартаменты 7»;
  • «АвтоДом»;
  • «АвтоДом Новостройка»;
  • «Рефинансирование»;
  • «На улучшение жилищных условий»;
  • «Кредит под залог недвижимости».

Все более актуальным становится вопрос приобретения жилья для молодых семей и все большее количество банков в России предлагают свои услуги на рынке ипотечного кредитования. У разных кредитных организаций свои условия: величина первого взноса, проценты по кредиту, документы для его получения, сроки и т. д. Одним из перспективных банков РФ является Росбанк, который предлагает на выбор целый ряд программ ипотечного кредитования.

  1. Весомым доводом в пользу выбора этой кредитной организации является то, что Росбанк может учитывать доходы до 4 членов семьи при рассмотрении вашей заявки на получение жилищного кредита, делая его более доступным.
  2. В качестве оплаты первоначального взноса может выступать залог находящейся в собственности у заемщика или его родителей квартиры.
  3. Срок и сумма первоначального взноса не увеличивает проценты по кредиту.
  4. Срок рассмотрения заявки на получение жилищного кредита составляет всего 5 дней.
  5. Скрытые комиссии у этого банка отсутствуют.

В ипотеке может быть отказано, если:

  • У заемщика есть обременение, например если он — единственный работающий взрослый в семье, имеет несколько детей или других иждивенцев;
  • Платеж по ипотеке будет составлять более 50% от дохода;
  • У заёмщика плохая кредитная история, долги по оплате штрафов или коммунальных услуг.

В каком порядке осуществляется вы можете узнать в публикации по ссылке.


Ипотечный калькулятор расчета

Перед тем, как отправиться в офис Росбанка для оформления заявки на получение кредита, вы можете обратиться к кредитному онлайн-калькулятору. Это поможет понять, какую сумму вы будете выплачивать ежемесячно, если вам одобрят ипотеку на желаемых вами условиях.

Заполните все поля калькулятора (стоимость приобретаемого имущества, собственные средства, срок кредита, дата начала выплат, процентная ставка по кредиту) и нажмите кнопку «Посчитать». Следует отметить, что условия, которые вам озвучит банк, могут отличаться от тех, которые вы напишите при расчете, поэтому результат по кредитному калькулятору используйте как ориентир.

Как оформить ипотеку в Альфа-Банке? Ответ содержится


Сроки, процентная ставка и отзывы клиентов об ипотеке Росбанка

Если вам одобрили получение кредита на приобретение жилья, внимательно ознакомьтесь с договором перед его подписанием, а также изучите отзывы клиентов банка на сторонних ресурсах. Вы должны чётко понимать условия, на которых вам будет предоставлена ипотека:

  • срок выплат;
  • порядок начисления процентов;
  • первоначальный взнос;
  • за что на вас могут быть наложены штрафы;
  • как производится досрочное погашение и есть ли оно.

По данным официального сайта ДельтаКредит (дочерняя структура Росбанка, занимающаяся ипотечным кредитованием), на май 2016 минимальные проценты по кредиту предоставляются при покупке квартиры в новостройке и составляют 11,5%.

Какие программы ипотечного кредитования предлагает своим клиентам Банк Москвы, вы можете узнать


Какие максимальные процентные ставки по ипотеке?

Кредиты под максимальный процент — от 15,5% годовых — выдаётся для улучшения жилищных условий ; такой вариант кредитования подразумевает использование уже имеющегося имущества в качестве залога.

Минимальный первоначальный взнос требуется в случае покупки в кредит квартиры в новостройке (от 20%); максимальный первоначальный взнос вы заплатите в случае покупки готового дома (от 40%).

Проверьте, прописан ли в договоре залог. В качестве него может выступать либо приобретаемая недвижимость, либо находящаяся в собственности на момент оформления кредита. Помните, что соблюдение сроков и объёма выплат по ипотеке гарантирует вам безопасность и отсутствие проблем с банком.

После рассмотрения всех нюансов предоставления кредитов на покупку жилья от Росбанка, можно сделать вывод, что у этого банка довольно выгодные условия и приемлемые процентные ставки, отзывы заёмщиков в большинстве случаев положительные.

Как правильно подписать кредитный договор, вы можете узнать в следующем видео:

Ипотечный калькулятор Росбанк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Росбанк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Росбанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости - это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Росбанк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Росбанк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Росбанк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Росбанк можно получить:

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Росбанк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.