О реализации Генерального плана развития города Москвы за 2006 год и завершении актуализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года

В 2006 году были продолжены работы по реализации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года, развитию нормативной правовой базы градостроительства Москвы, в том числе подготовлен проект Градостроительного кодекса города Москвы.

Завершена разработка актуализированных градостроительных планов развития территорий районов города Москвы, образующих Центральный административный округ города Москвы.

Более трети нового жилищного фонда города Москвы выделено для переселения жителей по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, предоставления жилых помещений очередникам административных округов, молодым семьям в рамках реализации программы "Молодой семье - доступное жилье", военнослужащим.

В 2006 году увеличились темпы строительства объектов социальной инфраструктуры.

Развивается система экологического мониторинга. Проводятся работы по благоустройству территории.

В то же время в 2006 году сохранился и ряд негативных тенденций в развитии города. Практически исчерпаны территориальные ресурсы города Москвы для всех видов строительства. Продолжалась практика уплотнения жилых микрорайонов, размещения объектов нового строительства на территориях природного комплекса и компенсации изымаемых земельных участков за счет территорий, не обладающих природной и рекреационной ценностью.

Недостаточны темпы ежегодной реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда, развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, а также гостиничного фонда города.

Увеличился дефицит протяженности линий метрополитена в связи с недостаточностью финансирования метростроения из федерального бюджета, а также мест для организованного хранения и паркирования автомобильного транспорта.

В городе сохраняется дефицит электрической энергии для обеспечения нового строительства, остаются низкими темпы реконструкции электрических и тепловых сетей, а также канализационных сетей и каналов.

Не обеспечены на должном уровне очистка поверхностных стоков с застроенных территорий, промышленная переработка отходов производства и потребления.

Состояние материально-технической базы существующих организаций оптовой торговли продовольствием (уровень физического износа основных фондов - более 65%) и выход из эксплуатации к 2010 году 17% холодильных мощностей не позволяют увеличивать объемы оптового оборота продовольствия адекватно дальнейшему росту покупательной способности населения.

В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона города Москвы от 27 апреля 2005 г. N 14 "О Генеральном плане города Москвы (основные направления градостроительного развития города Москвы)" Москомархитектурой и генеральным проектировщиком ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" осуществлена разработка проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.

В целях дальнейшей реализации Генерального плана развития города Москвы и завершения подготовки проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению основные итоги реализации Генерального плана развития города Москвы за 2006 год и целевые показатели на первую очередь до 2010 года ().

Кардинальное улучшение обслуживания москвичей общественным транспортом, в особенности метрополитеном, развитие внутригородских и пригородных перевозок пассажиров железнодорожным транспортом;

Увеличение темпов дорожного строительства в городе;

Максимальное увеличение объемов жилья, выделяемого на решение общегородских социальных задач: для переселения граждан по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, очередников, малоимущих москвичей, военнослужащих, молодых семей в рамках реализации программы "Молодой семье - доступное жилье" с использованием ипотечного кредитования;

Завершение в полном объеме программы капитального ремонта, реконструкции ветхого и пятиэтажного жилищного фонда первого периода индустриального домостроения с переходом к комплексной реконструкции и реновации жилищного фонда на территориях сложившейся застройки;

Ежегодный рост объемов реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда;

Ограничение офисного строительства в центре города с целью децентрализации мест приложения труда;

Достижение нормативных параметров обеспеченности населения социально значимыми объектами районного уровня обслуживания (образования, культуры, физической культуры и спорта, досуга, потребительского рынка и услуг);

Исключение практики перепрофилирования участков, предусмотренных для строительства объектов социальной инфраструктуры;

Обеспечение комплексности жилой застройки;

Улучшение комфортности проживания населения в реконструируемых жилых кварталах, обеспечение первоочередного размещения объектов социальной сферы районного уровня в шаговой (пешеходной) доступности во встроенно-пристроенных нежилых помещениях домов-новостроек при комплексной реконструкции (реновации) кварталов сложившейся жилой застройки в соответствии с документацией по планировке территорий;

Создание комфортной среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп граждан;

Создание новых рабочих мест вблизи мест проживания жителей столицы, в том числе в сфере малого предпринимательства (технопарки, бизнес-инкубаторы и т.д.), путем строительства и реконструкции объектов нежилого фонда за счет средств бюджета города и привлечения внебюджетных инвестиций;

Ускоренное развитие топливно-энергетической отрасли городского хозяйства с привлечением внебюджетных инвестиций в условиях реализации программ энергосбережения;

Сохранение и обустройство территорий природного комплекса города;

Увеличение вторичного использования отходов производства и потребления;

Завершение в полном объеме работ по строительству и реконструкции объектов гостинично-туристического комплекса;

Ускорение строительства предприятий оптовой торговли преимущественно класса "А" на территории действующих предприятий оптовой торговли продовольственного комплекса города Москвы;

Разработку проектов планировки территорий в городе Москве.

11. Первым заместителям, заместителям Мэра Москвы в Правительстве Москвы, министрам Правительства Москвы, префектам административных округов города Москвы и Комитету по культурному наследию города Москвы в трехмесячный срок организовать подготовку и представление в Москомархитектуру предложений по включению в проект плана реализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года мероприятий в соответствии с основными группами мероприятий территориального планирования города Москвы (приложение 2).

12. Принять следующие предложения для включения в проект плана реализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года:

12.1. Предложения префектуры Центрального административного округа города Москвы:

По разработке отраслевой схемы развития и размещения социально значимых объектов обслуживания населения (образование, культура, спорт, досуг) в шаговой (пешеходной) доступности во встроенно-пристроенных нежилых помещениях домов-новостроек, вводимых при комплексной реконструкции (реновации) жилых кварталов в центральной части города Москвы;

По подготовке плана проведения работ по реставрации зданий - памятников истории и культуры, расположенных в центральной части города Москвы.

12.2. Предложение Департамента экономической политики и развития города Москвы по разработке методики оценки эффективности капитальных вложений, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы.

13. Москомархитектуре, Москомнаследию руководствоваться постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 704-ПП "О мерах по обеспечению реализации Закона города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" до вступления в силу Градостроительного кодекса города Москвы в части, не противоречащей федеральному законодательству.

14. Москомархитектуре как государственному заказчику за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, выделяемых на проектно-планировочные работы:

N 739-ПП в пункт 14.1 настоящего постановления внесены изменения

14.1. В 2008 году:

14.1.1. Доработать представленную редакцию проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года по результатам рассмотрения на Правительстве Москвы, публичных слушаний и государственной экспертизы, согласования с федеральными органами и с Правительством Московской области.

14.1.2. При доработке проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года подготовить предложения по:

Нормативной обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры и местами приложения труда, в том числе шаговой доступности;

Формированию комфортной среды обитания населения, включая доступность мест размещения автотранспорта;

Уточнению совместно с Комплексом городского хозяйства Москвы объемов капитального ремонта жилищного фонда города для ликвидации до 2015 года накопившегося в городе отставания по необходимым объемам ремонтных мероприятий и последующего стабильного поддержания жилищного фонда города Москвы в удовлетворительном техническом состоянии;

Развитию объектов социальной инфраструктуры в других регионах Российской Федерации и за ее пределами с учетом интересов города Москвы;

Формированию промышленных зон на территории города с отображением установленных границ промышленных зон;

Развитию Московского транспортного узла, включая обеспечение внутригородских перевозок населения по Малому кольцу Московской железной дороги, завершение реконструкции Московского авиационного узла, во взаимоувязке программ дорожно-мостового строительства в городе Москве, Московской области с федеральными программами;

По размещению транспортно-пересадочных узлов и развитию объектов парковочного пространства;

Повышению качества развития отраслей социальной сферы;

Вопросам экономии земельных, энергетических и других видов ресурсов.

Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2008 г. N 739-ПП в пункт 14.2 настоящего постановления внесены изменения

14.2. В 2008-2009 годах:

14.2.1. Завершить подготовку проекта плана размещения жилищного и других видов строительства в городе Москве на 2009-2015 гг. с последующим ежегодным мониторингом его реализации.

14.2.2. Разработать проект плана реализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.

14.2.3. Подготовить проект правил землепользования и застройки в городе Москве.

14.2.4. Обеспечить ведение базы данных по комплексной застройке жилых кварталов первоочередного строительства и организацию мониторинга реализации документации по планировке территории.

14.3. В 2008-2009 годах разработать:

14.3.1. Ежегодные доклады Правительству Москвы о ходе реализации Генерального плана развития города Москвы за отчетный год и задачах на предстоящий период.

14.3.2. В целях комплексного решения отраслевых задач реализации Генерального плана развития города Москвы:

Отраслевую схему развития и размещения гостиниц в городе Москве на период до 2025 года;

Отраслевую схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта в городе Москве до 2025 года.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр МосквыЮ.М. Лужков

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

Постановление Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1026-ПП
"О реализации Генерального плана развития города Москвы за 2005 год и подготовке актуализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года"

В течение 2005 года были продолжены работы по реализации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года, завершается разработка проекта Градостроительного кодекса города Москвы.

Утвержден градостроительный план развития территории Зеленоградского административного округа города Москвы на период до 2020 года. Начаты работы по созданию особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград".

В целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Правительством Москвы утверждена Среднесрочная программа жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 годов и задания до 2010 года.

Реализуется Целевая программа реорганизации производственных территорий города Москвы на период 2004-2006 годов.

Правительством Москвы утверждена Целевая среднесрочная экологическая программа города Москвы на 2006-2008 годы.

В то же время в развитии города сохранился и ряд негативных тенденций:

В 2005 году сократились объемы ежегодной реконструкции жилищного фонда (до 13 тыс. кв. м общей площади);

Продолжается практика уплотнения жилых микрорайонов за счет "точечного" строительства;

Практически исчерпаны предусмотренные Генеральным планом развития города Москвы на период до 2020 года территориальные ресурсы для массового индустриального жилищного строительства;

Не сократилась очередь в детские сады и ясли;

Не удается ликвидировать диспропорции в развитии транспортной инфраструктуры в условиях продолжающегося роста автомобилизации и объемов нового жилищного строительства. Недостаточна протяженность линий метрополитена. Отмечается дефицит мест для организованного хранения и паркирования автомобильного транспорта;

Сохраняется значительное отставание по строительству электрогенерирующих источников, электрических подстанций, тепловых магистралей, электрических и тепловых сетей, а также канализационных сетей и каналов;

Продолжается практика размещения объектов нового строительства на изымаемых участках природного комплекса;

Сохраняется отставание по показателям промышленной переработки отходов производства и потребления;

Недостаточны темпы интенсификации использования территорий сохраняемых производственных зон города.

В целях обеспечения дальнейшей реализации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года и выполнения работ по его актуализации на период до 2025 года Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению основные показатели реализации Генерального плана развития города Москвы за 2005 год и целевые показатели на 2010 год ().

2. Приоритетными задачами реализации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года считать:

Увеличение объема жилья, выделяемого на решение общегородских социальных задач - для переселения граждан по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, очередников, малоимущих москвичей, молодых семей в рамках реализации программы "Молодой семье - доступное жилье" с использованием ипотечного кредитования (в том числе социальной ипотеки);

Кардинальное улучшение обслуживания москвичей общественным транспортом, в особенности метрополитеном, включая мини-метро и легкое метро, внедрение новых видов скоростного общественного транспорта и скоординированное развитие транспортной инфраструктуры;

Увеличение пропускной способности улично-дорожной сети и ускоренное развитие объектов дорожно-мостового строительства;

Развитие селитебных территорий, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити", с реорганизацией промышленных зон и выводом промышленных предприятий при опережающем развитии метро и инженерно-транспортной инфраструктуры;

Развитие единой скоростной транспортной системы Московского авиаузла, в том числе скоростной системы для доставки авиапассажиров от ММДЦ "Москва-Сити" до аэровокзальных комплексов "Внуково" и "Шереметьево" в транспортном коридоре железных дорог;

Достижение нормативных параметров обеспеченности населения объектами социальной сферы, обеспечение "комплексности" жилой застройки;

Создание условий для обеспечения занятости населения в комфортной доступности от мест проживания, в том числе в сфере малого предпринимательства за счет строительства специализированных объектов (технопарков, деловых центров) в рамках реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы;

Развитие и повышение качества инфраструктуры "индустрии гостеприимства", своевременное завершение в полном объеме работ по строительству и реконструкции объектов гостинично-туристического комплекса, создание новых пешеходных и автобусных туристских маршрутов;

Выполнение программы "Венок русских усадеб" на 2004-2006 гг. по развитию туризма в городе Москве;

Увеличение вторичного использования отходов производства и потребления;

Сохранение и развитие территорий природного комплекса города, увеличение площади озелененных территорий, обеспечение сохранности созданных объектов озеленения и исключение практики размещения объектов нового строительства на изымаемых участках природного комплекса;

Комплексную реорганизацию производственных территорий с разработкой документации по территориальному планированию и планировке территорий;

Комплексное развитие объектов промышленности и науки (производственных зон);

Рациональное территориальное размещение объектов оптовой торговли продовольствием для поддержания и укрепления продовольственной безопасности города, реализации приоритетного национального проекта "Развитие АПК";

Разработку отраслевых схем размещения объектов строительства и реконструкции на территории города и градостроительных планов развития территорий районов города Москвы; активное использование данных системы градостроительного кадастра при размещении и реконструкции объектов.

3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецовой Л.И. обеспечить контроль за реализацией мероприятий по сокращению очереди в детские дошкольные учреждения.

4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенову П.Н. обеспечить:

4.1. Взаимодействие с Правительством Московской области по вопросам развития энергосистемы города Москвы (включая завершение разработки Генеральной схемы газоснабжения города Москвы на период до 2020 года).

4.2. Взаимодействие с федеральными государственными учреждениями железнодорожного профиля по завершению совместной разработки Генеральной схемы развития Московского железнодорожного узла.

4.3. Взаимодействие с Правительством Московской области и Министерством транспорта Российской Федерации по вопросам развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы в увязке с прилегающими административными районами Московской области.

5. Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. продолжить осуществление контроля за:

5.1. Реализацией Генеральной схемы размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года.

5.2. Созданием Московского международного делового центра "Москва-Сити" и второй очереди строительства Московского международного делового центра "Москва-Сити".

5.3. Реализацией Городской целевой программы развития туризма в городе Москве на 2005-2007 годы.

6. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. обеспечить контроль за своевременным выполнением государственными заказчиками и генеральным проектировщиком Плана работ по актуализации Генерального плана города Москвы в полном объеме в соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1094-ПП "О реализации Генерального плана развития города Москвы за 2000-2004 гг. и организации работ по актуализации Генерального плана города Москвы".

7. Государственным заказчикам Плана работ по актуализации Генерального плана города Москвы обеспечить своевременное финансирование работ в полном объеме за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы государственным заказчикам - Москомархитектуре - по разделу 1 "Проектные работы", Департаменту науки и промышленной политики города Москвы - по разделу 2 "Научно-исследовательские работы" и Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы - по разделу 3 "Работы по информационному обеспечению".

8. ГУП "НИиПИ Генплана Москвы", осуществляющему функции генерального проектировщика, обеспечить выполнение работ в полном объеме согласно заключенным государственным контрактам по разделам 1, 2 и 3 Плана работ по актуализации Генерального плана города Москвы.

9. Согласиться с представленным Москомархитектурой проектом положений о территориальном планировании города Москвы, включающим цели, задачи и основные группы мероприятий территориального планирования города Москвы, как основой для подготовки актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года ().

10. Первым заместителям Мэра Москвы в Правительстве Москвы, заместителям Мэра Москвы в Правительстве Москвы, министрам Правительства Москвы, префектам административных округов города Москвы и Комитету по культурному наследию города Москвы в месячный срок организовать подготовку и представление в Москомархитектуру предложений по перечню мероприятий территориального планирования города Москвы на период до 2025 года в соответствии с составом основных групп мероприятий территориального планирования города Москвы ().

11. Комитету по культурному наследию города Москвы в месячный срок представить в Москомархитектуру перечень объектов недвижимого культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных на территории города Москвы.

12. Для подготовки к широкому обсуждению разрабатываемых материалов актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года во втором полугодии 2007 года Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой:

12.1. По согласованию с Управлением информатизации города Москвы обеспечить в установленном порядке создание специального раздела по вопросам актуализации Генерального плана города Москвы на период до 2025 года на интернет-портале Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.

12.2. Организовать и провести в установленном порядке в Центральном выставочном зале "Манеж" выставку материалов актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года.

13. Москомархитектуре:

13.1. Организовать участие департаментов и комитетов города Москвы в разработке частей и разделов Генерального плана города Москвы на период до 2025 года на основе перспективных нормативов, экспертных прогнозных оценок и расчетов, включая вопросы демографии.

13.2. При разработке материалов актуализированного Генерального плана города Москвы обеспечить рассмотрение и подготовку предложений по:

Всему комплексу задач по градостроительному развитию города Москвы в увязке с Московской областью;

Направлениям формирования комфортных условий жизни в крупных городах и центрах, окружающих Московскую агломерацию и Московский регион;

Приоритетному развитию транспортной инфраструктуры, включая строительство транспортно-пересадочных узлов, "перехватывающих" автостоянок, эстакад, создание вылетных магистралей над железнодорожными путями;

Сохранению исторического облика центральной части города в ходе реконструкции, исключению строительства эстакад и офисных учреждений с целью снижения интенсивности транспортных потоков;

Составлению баланса трудовых ресурсов и наличия рабочих мест с учетом профессиональной подготовки населения, половозрастной структуры и мест расселения как основы для диверсификации и изменений в структуре промышленного производства и прогноза промышленного потенциала, разгрузке от объектов промышленности, не соответствующих интересам города Москвы;

Учету программно-целевого принципа планирования и принятых городских программ;

Комплексному развитию территории и размещению объектов нового строительства с учетом затрат на инженерную, транспортную, социальную инфраструктуру, недопущению разбалансированности городского развития и неоправданно высоких бюджетных расходов;

Выделению территорий первоочередной реорганизации зон с высокой концентрацией объектов, создающих экологические проблемы и напряженность в дорожно-транспортном обеспечении;

Резервированию участков для объектов социальной инфраструктуры;

Созданию особых экономических зон, включая туристско-рекреационные;

Созданию кооперации малых, средних и крупных предприятий, входящих в один производственный цикл;

Уточненной в первом полугодии 2007 г. системе показателей с приоритетом экологических индикаторов устойчивого городского развития на основе Экологической доктрины города Москвы с учетом международного опыта для обеспечения оценки уровня комфортности проживания населения;

Системе реализации Генерального плана города Москвы, включая способы и методы привлечения внебюджетных инвестиций;

Учету перспективных нормативов развития социальной инфраструктуры, в том числе в части гостиничной сети.

13.3. Обеспечить:

В период 2007-2009 гг. по заказу префектур административных округов (за исключением Центрального административного округа) разработку новых или актуализацию разработанных градостроительных планов развития территорий районов города Москвы за счет средств целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы;

Представление в префектуры административных округов города Москвы данных для мониторинга реализации градостроительных планов развития территорий административных округов и районов города Москвы;

Завершение в 2007 году подготовки предложений по комплексному развитию транспорта города Москвы.

13.4. При разработке проектов планировки территорий в городе Москве предусматривать размещение помещений для объектов малого предпринимательства (технопарки, многофункциональные деловые центры, бизнес-инкубаторы и т.д.).

13.5. В 2007 году:

13.5.1. Представить в Правительство Москвы:

Схему рекреационного использования территорий природного комплекса города Москвы;

Совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы предложения по актуализации градостроительных планов развития территорий районов города Москвы, включенных в Центральный административный округ города Москвы.

13.5.2. Совместно с префектурами административных округов города Москвы подготовить и утвердить график проведения публичных слушаний материалов Генерального плана города Москвы на период до 2025 года в установленном порядке.

13.5.3. Представить проект актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года на рассмотрение Общественного Совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.

13.5.4. Совместно с ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" провести научно-практическую конференцию, посвященную актуальным проблемам градостроительного развития Москвы.

13.5.5. Разработать предложения по комплексной реконструкции и реставрации территорий жилой застройки 20-30 годов.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2006 г. N 1026-ПП

Основные итоги реализации Генерального плана развития города Москвы за 2005 год и целевые показатели на 2010 год

	Единицы измерения	Показатели по Генеральному плану развития города Москвы		Реализация за 2005 год	Целевые показатели на 2010 год на 01.01.2011 г.
	Единицы измерения	На 01.01.2006 г.	2020 г.	На 01.01.2006	Целевые показатели на 2010 год на 01.01.2011 г.

1. Охрана окружающей среды
1.1. Количество жителей, проживающих в санитарно-защитных зонах (расчетное)

1.2. Количество стихийных свалок	единиц,
1.2. Количество стихийных свалок	га			14,6
1.3. Объем выбросов загрязняющих веществ в атмосферу	тыс. т в год	1500			904,2
1.4. Объем загрязненных сточных вод, поступающих в поверхностные водные объекты	млн. куб. м в год			1958,99	1950,0
1.5. Доля очистки поверхностного стока застроенных территорий
1.6. Доля перерабатываемых твердых отходов:	% от объема образования
Бытовых
Производственных
1.7. Площадь территории с очень высоким уровнем загрязнения почв	тыс. га			0,03	0,02
1.8. Площадь территории рекультивации и санации почв	га в год			136,32
1.9. Подтопленные территории, в т.ч. застроенные	тыс. га	41,8	40,8	39,0	39,0
(расчетные)		17,8	16,5	17,2	17,0
2. Развитие территории природного комплекса
2.1. Особо охраняемые природные территории	тыс. га	24,8	24,8	16,55	22,67
2.2. Новое строительство и реконструкция объектов озеленения общего пользования (в т.ч. объектов особо охраняемых природных территорий)	га	2500	6200	1500	3185
3. Развитие общественных территорий и социальной инфраструктуры
3.1. Общеобразовательные школы:
	мест на 1000 жителей
3.2. Детские дошкольные учреждения:
	мест на 1000 жителей
3.3. Амбулаторно-поликлинические учреждения:	посещений в смену на 1000 жителей
Обеспеченность объектами социально гарантированного уровня обслуживания	посещений в смену на 1000 жителей
3.4. Торговля:
Обеспеченность, всего,	кв. м общей площади на 1000 жителей/кв. м торг. площади на 1000 жителей	1011/	1030/	1070/	1600/
в том числе:				500,6
Обеспеченность объектами социально гарантированного уровня обслуживания
		305/	340/	520/	610/



3.5. Оптовая торговля:	тыс. кв. м	2100	2760	2167	2500
Продовольствием					2300
Непродовольственная
3.6. Общественное питание:	кв. м. общей площади на 1000 жителей/посадоч. мест на 1000 жителей	200/		310/	330/
всего

				33,5	40,2
3.7. Бытовое обслуживание:
Обеспеченность, всего,	кв. м. на 1000 жителей/	200/	250/	280/	300/
в том числе:	кв. м. на 1000 жителей/
Обеспеченность объектами социально гарантированного уровня обслуживания	раб. мест на 1000 жит.
	раб. мест на 1000 жит.

3.8. Культура:
	кв. м. на 1000 жителей
3.9. Спорт:
Обеспеченность, всего, в том числе:	кв. м. на 1000 жителей
Обеспеченность объектами социально гарантированного уровня обслуживания
3.10. Туристско-гостиничный комплекс:
Туристские потоки, включая туристов из регионов России	млн. чел. в год		20,0		10,0
Вместимость гостиничного комплекса	тыс. мест				195,4
4. Реконструкция и развитие жилых территорий
4.1. Жилищный фонд	млн. кв. м общ. площади с учетом лоджий и балконов	204,8		206,84	229,3
4.2. Обеспеченность жилищным фондом	кв. м общей площади на жителя	23,8	26-28	19,8	21,6
4.3. Доля строительства жилья в сложившейся части города от общего объема нового строительства	% от годового ввода			79,4
4.4. Строительство жилья по индивидуальным проектам в общем объеме нового строительства	% от годового ввода
4.5. Строительство жилья по современным типовым проектам в общем объеме нового строительства	% от годового ввода
4.6. Объем нового строительства в районах комплексной реконструкции пятиэтажного панельного и ветхого жилищного фонда (с начала реализации - 1995 г.), в т.ч.	млн. кв. м общ. площ.	12,3	32,00		20,0



пятиэтажного панельного жилищного фонда	млн. кв. м общ. площ.	10,9	18,0 (до 2010 г.)		18,0
4.7. Уровень реализации проектной документации по новому строительству в районах сноса пятиэтажного фонда
4.8. Снос пятиэтажного панельного и ветхого жилищного фонда (с начала реализации 1995 г.), в том числе	млн. кв. м общей площади	5,04	12,0	4,49
пятиэтажного панельного жилищного фонда сносимых серий	млн. кв. м общей площади		6,5 (до 2010 г.)	2,68
4.9. Уровень реализации проектной документации по сносу
5. Реорганизация производственных территорий	га		3200	280,3	3200
6. Развитие транспортной инфраструктуры
6.1. Протяженность сети по оси:
Метрополитена	км			278,3	314,0
Уличной сети,	км	4788	5900	4676,5	4697,0
в том числе магистральной	км	1366	1900	1309,8	1513,0
	км	1980	2100	1806,6	2860,0
6.2. Плотность сети:
Улично-дорожной,	км/кв. км			5,47	5,49
в том числе магистральной	км/кв. км			1,53	1,77
Наземного общественного транспорта	км/кв. км			2,11	3,35
6.3. Обеспеченность местами хранения автомашин индивидуальных владельцев
7. Развитие инженерной инфраструктуры
Гкал/час	44800	49300	46600	59200
	млн. кВт				10,8
7.3. Газопотребление	млрд. куб.	30,9	38,9	27,31	33,0
7.3. Газопотребление	м/год
7.4. Водопотребление общее,	тыс. куб.	6360	6200	4979	4860
в том числе:	м в сут.
Питьевая вода		5560	5300	4713	4510
Техническая вода
7.5. Водоотведение по московской канализации	тыс. куб.	6225	6120	5288	5200
7.5. Водоотведение по московской канализации	м в сут.
7.6. Емкость телефонной сети	тысяч номеров	4800	6000	4620	5500
7.7. Охват застроенной части города очистными сооружениями				50,7
8. Численность населения	тысяч человек	8600	8900-9000	10425,1	10476,9
9. Численность занятых в экономике города (в т.ч. и в малом бизнесе)	тысяч человек	1.1. Повышение качества жизни и воспроизводства населения города Москвы: Увеличение продолжительности жизни, улучшение состояния здоровья и естественного воспроизводства населения; Повышение образовательного и культурного уровня населения; Обеспечение социальной адаптации и защищенности населения; Рост благосостояния и экономической самостоятельности населения. 1.2. Устойчивое и сбалансированное развитие отраслей экономики города Москвы и рост валового регионального продукта: Устойчивое развитие отраслей социальной и производственной сферы города; Сбалансированность отраслевой, воспроизводственной и технологической структуры капитальных вложений; Рост производства товаров и услуг; Рост инвестиций в реальный сектор экономики города. 1.3. Повышение эффективности использования накопленного потенциала и ресурсов города: Эффективное использование земельных и имущественных ресурсов; Ресурсов энерго- и водоснабжения; Трудовых ресурсов; Финансовых ресурсов. 1.4. Новое качество развития Москвы - столицы Российской Федерации: Развитие города Москвы как крупнейшего города Российской Федерации, культурного, образовательного, научного, промышленного и финансово-делового центра Российской Федерации; Развитие города Москвы как столицы Российской Федерации; Развитие города Москвы как центра Московской агломерации; Развитие города Москвы как центра Центрального федерального округа; Развитие города Москвы как одного из узлов мирового каркаса городов; Развитие города Москвы как одного из общероссийских узлов индустрии туризма; Развитие города Москвы как одного из авиационных узлов мирового каркаса пересадочных центров. 2. Цели и задачи пространственного развития города Москвы на период до 2025 года Главная цель - создание пространственной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека, устойчивого развития города и осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации. 2.1. Создание в городе Москве пространственной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города 2.1.1. Сохранение природного своеобразия и культурной идентичности города, в т.ч.: Системы природных и природно-антропогенных ландшафтов; Сохранение и развитие системы озелененных территорий с формированием единого природного каркаса, в том числе за счет территорий реорганизуемых промзон и при реконструкции жилых кварталов с созданием озелененных территорий общего пользования; Объектов культурного наследия, их исторической среды, образцов градостроительства различных исторических периодов; Исторического характера планировочной структуры, архитектурно-художественного облика и ландшафта исторического центра; Преемственности в развитии планировочной и архитектурно-пространственной структуры территории города. 2.1.2. Обеспечение экологической безопасности территории и пространственной доступности социально значимых благ и услуг: Обеспечение экологической безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия территорий; Защита территории от опасных воздействий природного и техногенного характера, предотвращение чрезвычайных ситуаций и ликвидация их последствий; Обеспечение пространственной доступности комплексов социально значимых объектов обслуживания массового общественного транспорта, мест хранения и паркирования индивидуальных автомобилей, мест приложения труда. 2.1.3. Обеспечение целостности пространственной структуры города: Сохранение и развитие системы территорий общественной, деловой, производственной, рекреационной активности, образующих каркас пространственного развития города и концентрирующих функции общегородского, межрегионального, общероссийского и международного значения; Организация транспортных связей внутри образующих каркас города систем, между каркасами и остальными частями города с использованием скоростных транспортных систем, пересекающихся в организуемых современных транспортно-пересадочных узлах; Создание и освоение подземных пространств под городскими площадями и магистралями в увязке с вестибюлями метрополитена; Визуальное архитектурно-композиционное, ландшафтно-композиционное, цветовое, световое акцентирование территорий и объектов, образующих каркас пространственного развития города. 2.1.4. Сбалансированное развитие пространственных подсистем, инфраструктур и видов строительства на территории города, в т.ч.: Незастроенных природных и озелененных территорий, территорий объектов транспортной и инженерной инфраструктур и застроенных территорий города; Жилых, общественных, производственных территорий; Мест жительства, мест приложения труда, обслуживания, досуга; Объемов жилищного, общественного, административно-делового, производственного строительства; Объемов строительства объектов инфраструктуры, индивидуального и общественного, внешнего и внутреннего транспорта; Объемов капитального строительства, реконструкции, реновации и капитального ремонта строительного фонда. 2.1.5. Обеспечение средового, функционального и коммуникационного разнообразия территории города, в т.ч.: Функциональной и архитектурно-пространственной организации городской среды; Типов жилища, видов и форм деятельности, обслуживания и досуга; Внедрения экологически чистых видов транспорта, организации безопасного передвижения пешеходов, пассажиров и транспорта - общественного и индивидуального, путем создания в местах пересечения крупных потоков пешеходов и транспорта транспортно-пересадочных узлов; Ландшафтной организации, озеленения, благоустройства, колористического решения, архитектурного освещения, городского дизайна, художественного оформления территории. 2.1.6. Обеспечение инновационной привлекательности и культурной интегрированности пространственного развития: Определение территориальных зон для развития новых функций и инновационных видов деятельности, проведения открытых конкурсов на инновационные архитектурно-пространственные решения, организации проектов, основанных на социальных инициативах; Развитие туризма, создание новых пешеходных туристских маршрутов, осуществление межрегиональных и международных культурных, образовательных, научно-технических, экономических программ; Интеграция "некоренного" населения города. 2.2. Обеспечение пространственных условий повышения эффективности взаимосвязанного развития города Москвы и Московской области . 2.2.1. Сохранение единой ландшафтной системы территорий города Москвы и Московской области, в т.ч.: Непрерывности природных ландшафтных систем, включающих территории Москвы и Московской области: Долин рек, зеленых массивов; Исторически сложившегося природно-антропогенного ландшафтного окружения Москвы - слабоурбанизированных рекреационных, сельских, дачных ландшафтов. 2.2.2. Ограничение взаимных негативных воздействий города Москвы и Московской области на состояние среды жизнедеятельности в соседнем регионе, в т.ч.: Негативных воздействий объектов, расположенных на территории Московской области, на состояние окружающей среды в городе Москве; Негативных воздействий объектов, расположенных на территории города Москвы, на состояние окружающей среды на территории Московской области. 2.2.3. Интеграция транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы и Московской области: Интеграция в региональную систему городского и пригородного скоростного общественного рельсового транспорта; Интеграция в региональную систему автомобильных дорог и пригородно-городского общественного транспорта; Интеграция в региональную систему объектов внешнего транспорта - аэропортов, железнодорожных вокзалов; Ограничение транзитных транспортных потоков на территории города Москвы, территории "центрального ядра" Московской области; Взаимосвязанное развитие региональных систем инженерной инфраструктуры - водоснабжение, энерго-, топливо-, теплоснабжение; Взаимосвязанное развитие систем сбора и утилизации твердых промышленных и бытовых отходов; Взаимоувязанное размещение объектов оптовой торговли продовольствием с учетом целевых городских и областных программ по развитию торговли, транспорта и логистики. 2.2.4. Формирование сбалансированной системы расселения города Москвы и Московской области: Размещение на территории города Москвы объектов массового трудового, культурно-бытового тяготения с учетом маятниковых миграций жителей Московской области; Создание на территории Московской области благоприятных условий для размещения жилищного, рекреационного строительства с учетом потребностей жителей Москвы. 2.2.5. Создание на территории Московской области условий пространственного развития для осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации: Создание условий для осуществления целевых федеральных программ развития города Москвы - столицы Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию Московской области, в том числе в области развития федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи; Сохранение, реконструкция, размещение на территории Московской области объектов, необходимых для осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации. 2.3. Создание в городе Москве пространственных условий для эффективного осуществления городом Москвой функций столицы Российской Федерации 2.3.1. Сохранение, реконструкция, размещение объектов, обеспечивающих функционирование федеральных органов государственной власти, в т.ч.: Высших органов законодательной, исполнительной, судебной власти Российской Федерации, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Центрального банка Российской Федерации, Пенсионного фонда Российской Федерации; Федеральных органов исполнительной власти; Жилищного фонда, объектов общественного, культурно-бытового, коммунального и иного назначения, обеспечивающих функционирование федеральных органов государственной власти. 2.3.2. Сохранение, реконструкция и размещение представительств субъектов Российской Федерации и дипломатических представительств, в т.ч.: Представительств субъектов Российской Федерации, дипломатических представительств; Жилищного фонда, объектов культурно-бытового и иного назначения, обеспечивающих функционирование представительств субъектов Российской Федерации и дипломатических представительств. 2.3.3. Сохранение, реконструкция, размещение объектов капитального строительства, обеспечивающих проведение общегосударственных и международных мероприятий, в т.ч.: Официальных мероприятий - конгрессов, конференций, встреч; Массовых публичных мероприятий. 2.3.4. Сохранение, реконструкция, капитальное строительство объектов, обеспечивающих реализацию целевых федеральных программ развития города Москвы - столицы Российской Федерации, в т.ч. в области: Охраны объектов культурного наследия федерального значения, реконструкции и развития уникальных объектов культуры, в том числе просветительно-образовательного назначения; Охраны особо охраняемых природных территорий федерального значения; Развития федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, обороны и безопасности, энергетики, космической деятельности, естественных монополий. 3. Основные группы мероприятий территориального планирования города Москвы 3.1. Мероприятия в области планировочной организации и градостроительного зонирования территории, в т.ч.: По обеспечению особых требований и ограничений градостроительной деятельности; По развитию планировочной и архитектурно-пространственной структуры территории; По улучшению пространственной организации и зонирования территории; По созданию и освоению подземных пространств под городскими площадями и магистралями в увязке с сооружениями метрополитена. 3.2. Инженерно-технические мероприятия по охране окружающей среды и защите территории от опасных воздействий природного и техногенного характера, в т.ч.: По защите территорий в зонах опасных геологических, гидрогеологических ситуаций; По уменьшению зон акустического дискомфорта, инженерной защиты территорий в зонах акустического дискомфорта; По обеспечению режимов зон охраны источников питьевого водоснабжения; По защите водоемов, подземных вод, обеспечению режимов водоохранных зон; По уменьшению санитарно-защитных зон (по результатам оценки риска для здоровья населения для предприятий, в т.ч. с инновационными технологиями), по обеспечению режимов санитарно-защитных зон; По защите, реабилитации почв; Мероприятия по снижению загрязнения атмосферного воздуха автомобильным транспортом. 3.3. Мероприятия по сохранению, восстановлению объектов культурного наследия и реабилитации исторической среды, в т.ч.: По реставрации, восстановлению объектов культурного наследия и их территорий; По восстановлению исторического характера городской среды в зонах охраны объектов культурного наследия; По восстановлению исторического характера городской среды в зонах сохраняемых морфотипов исторической застройки; Мероприятия, обеспечивающие адекватное функциональное использование исторических территорий; Мероприятия, обеспечивающие комфортные условия для туристов при развитии пешеходных маршрутов; Мероприятия по использованию усадеб, свободных от имущественных обременений, для туристских нужд города Москвы, а также мероприятий по реконструкции, реставрации и воссозданию архитектурных, садово-парковых ансамблей и исторических мест города, посещаемых туристами. 3.4. Мероприятия по сохранению и реабилитации особо охраняемых природных территорий, в т.ч.: По сохранению ландшафтного и биологического своеобразия особо охраняемых природных территорий; По восстановлению нарушенного ландшафтного и биологического своеобразия особо охраняемых природных территорий; По защите особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных воздействий техногенного и антропогенного характера. 3.5. Мероприятия по размещению и строительству, реконструкции, реновации, капитальному ремонту объектов капитального строительства жилищного, общественного, административного, делового, производственного назначения: Мероприятия в области жилищного строительства; Мероприятия в области общественного, административного, делового строительства; Мероприятия в области производственного строительства, в т.ч. строительства объектов оптовой торговли продовольствием; Мероприятия по развитию материально-технической базы строительства; Мероприятия по развитию, размещению и строительству нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства. 3.6. Мероприятия по развитию, размещению и строительству, реконструкции систем и объектов транспортной инфраструктуры и совершенствованию их функционирования, в т.ч.: По дорожно-мостовому строительству; По гаражному строительству; По строительству объектов скоростного внеуличного транспорта; По развитию уличного общественного транспорта и совершенствованию организации уличного движения; По строительству объектов внешнего транспорта; По строительству объектов эксплуатации транспортных систем и обслуживанию транспортных средств; По организации транспортно-пересадочных узлов в местах стечения крупных пассажиропотоков; По использованию территорий вдоль полосы отвода железных дорог для дорожного строительства и повышению инвестиционной привлекательности. 3.7. Мероприятия по развитию, размещению и строительству, реконструкции систем и объектов инженерной инфраструктуры и совершенствованию их функционирования, в т.ч.: В области развития инфраструктуры водохозяйственного комплекса; В области развития инфраструктуры топливно-энергетического комплекса; В области реконструкции и модернизации генерирующих мощностей и распределительных систем энергетического комплекса; В области развития инфраструктуры информатики и связи. 3.8. Мероприятия по развитию, размещению и строительству, реконструкции социально значимых объектов социальной инфраструктуры, в т.ч.: В области строительства объектов здравоохранения и социального обеспечения; В области строительства объектов дошкольного воспитания и общеобразовательных школ; В области строительства объектов торговли и бытового обслуживания; В области строительства объектов культуры; В области строительства объектов физической культуры и спорта. 3.9. Мероприятия в области ландшафтного и садово-паркового строительства, комплексного благоустройства и художественного оформления территории, в т.ч.: В области ландшафтного и садово-паркового строительства; В области комплексного благоустройства территории; В области цветового решения и декоративного освещения территории; В области вечернего будничного и праздничного освещения (подсветки) зданий и сооружений. 3.10. Мероприятия территориального планирования в части обеспечения общих интересов города Москвы и Московской области, в т.ч.: Обеспечивающие учет интересов города Москвы в развитии Московской области; Обеспечивающие учет интересов Московской области в развитии города Москвы. 3.11. Мероприятия территориального планирования развития города Москвы в части обеспечения государственных интересов Российской Федерации, в т.ч.: По установлению зон с особыми условиями размещения объектов федерального значения; По планированию зон размещения органов власти и представительств; По планированию зон размещения общественных центров и развитию общественных пространств, обеспечивающих проведение официальных, в т.ч. массовых публичных мероприятий; По планированию зон размещения жилищного фонда, объектов культурно-бытового, коммунального, производственного и иного назначения, обеспечивающих функционирование органов власти и представительств; В области охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий федерального значения; По планированию зон реконструкции и развития объектов транспорта и путей сообщения; По планированию зон и размещения объектов промышленности и науки в составе производственных территорий; По планированию зон реконструкции и развития объектов высшей школы; По планированию зон реконструкции и развития объектов информатики и связи; По планированию зон реконструкции и развития объектов обороны и безопасности; По планированию зон реконструкции и развития объектов энергетики; По планированию зон развития туризма, пешеходных и автобусных туристских маршрутов. * уточняется в процессе совместной скоординированной работы с Правительством Московской области и Правительством Российской Федерации.

· Градостроительное зонирование ·

Типы градостроительных образований

Генера́льный план (генплан, ГП ) в общем смысле - проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом ) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический , инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района .

Генеральный план населённого пункта

Любой генеральный план содержит аналитический блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую часть. Среди обязательных схем в составе генплана Градостроительным кодексом РФ предусмотрены:

схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;
схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;
схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
схема границ территорий объектов культурного наследия;
схема границ зон с особыми условиями использования территорий ;
схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории . В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является . На уровне города, поселения в роли такового выступают правила землепользования и застройки , включающие карту градостроительного зонирования , градостроительные регламенты . По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня - проектов планировки и межевания .

Генеральные планы городов России

Генеральный план (раздел рабочей документации)

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое "Генеральный план" в других словарях:

Общий план всего строительства в целом или отдельного строительного объекта (Г. п. всей жел. дор. линии, Г. п. путового развития и расположения зданий и станционных устройств в пределах территории отдельной станции и т. д.). Г. п. дает о таком… … Технический железнодорожный словарь

Генеральный план - (англ. general plan) в РФ градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Г.п. разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной… … Энциклопедия права

Горного предприятия (a. general mining plan; н. Gesamtzuschnitt des Bergwerkes; ф. plan general de l entreprise miniere; и. plan general de una explotacion minera) содержит комплексное решение вопросов размещения осн. производственных,… … Геологическая энциклопедия

- (проект планирования и застройки) ГОРОДА, ПОСЕЛКА, СЕЛЬСКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха… … Экологический словарь

Города, другого поселения, территории, подведомственной органу местного самоуправления градостроительная проектная документация, являющаяся основным юридическим документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направление и… … Строительный словарь

Документ, определяющий основные направления использования земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

генеральный план - — [Л.Г.Суменко. Англо русский словарь по информационным технологиям. М.: ГП ЦНИИС, 2003.] Тематики информационные технологии в целом EN master plan … Справочник технического переводчика

генеральный план - 3.13 генеральный план: Документация по планированию основных работ по инжинирингу и операциям, подготавливаемым до проведения любой крупной интеграции предприятия или другого системного проекта по инжинирингу. Примечание Генеральный план… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

генеральный план - строит. вид градостроительной документации, регулирующий градостроительную деятельность в городах и других поселениях, определяющий условия безопасности проживания населения, обеспечение необходимых санитарно гигиенических и экологических… … Универсальный дополнительный практический толковый словарь И. Мостицкого

Генера́льный план (генплан, ГП ) в общем случае - проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом ) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.

Генеральный план - научно обоснованный перспективный план развития города (применительно к старому городу - его реконструкции и дальнейшего развития) или любого другого населенного пункта. Согласно Градостроительному кодексу РФ, является одним из основных документов территориального планирования.

Сроки реализации генерального плана оговариваются в особом документе - плане реализации генерального плана , принимаемом не позднее 3-х месяцев со дня утверждения соответствующего генплана, и составляют, как правило, около 20 лет.

схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;
схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов;
схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
схема границ территорий объектов культурного наследия;
схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и поселений в различных странах различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории . В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города в роли такового выступают правила землепользования и застройки вместе с обязательной прилагающейся графической частью в виде карт градостроительного зонирования (зонинга, схем регламентов). По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня - проектов планировки и межевания .

Генеральный план (раздел архитектурного проекта)

англ. Site plan

Генплан архитектурного сооружения в пригороде Стокгольма

Генеральный план - архитектурный чертеж, представляющий собой масштабное изображение проектируемого (реконструируемого) здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, элементов благоустройства и озеленения на прилегающем участке, транспортных путей. Чаще всего генплан представляет собой вид сверху, но в отдельных случаях совмещается с планом первого этажа (так называемый «вскрытый план») проектируемого здания. Наиболее употребительные масштабы для генпланов 1:2000, 1:500, 1:200. В архитектурном проекте образует самостоятельный раздел Генплан или ГП . На стадии «эскизный проект» («учебный проект») в его состав, помимо собственно генплана, как правило также входят:

Ситуационный план -
Опорный план -
Схема озеленения (дендроплан) -
Функциональная схема (схема функционального зонирования) -
Транспортная схема (схема транспорта и пешеходных связей) -

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии «рабочий проект» включают:

общие данные по рабочим чертежам;
разбивочный план;
план организации рельефа;
план земляных масс;
сводный план инженерных сетей;
план благоустройства территории;
выносные элементы (фрагменты, узлы)

Градострои́тельный план земе́льного уча́стка , сокращённо ГПЗУ - Один из документов планирования территории. Предоставляется застройщику органами власти и фактически является согласованием основных проектных решений, которое дает возможность проводить дальнейшие действия по реализации инвестиционного проекта.

[править] Значение градостроительного плана земельного участка

Понятие Градостроительного плана земельного участка введено Градостроительным кодексом РФ, принятым в 2004 году . Первая редакция Градостроительного кодекса РФ, принятая в 1998 году, не предусматривала составление такого документа, согласование с органами власти или местного самоуправления проводилось уже после выполнения проектной документации. Разработка проектной документации осуществлялась на основании архитектурно-планировочных заданий (АПЗ), которые выдавались в соответствии с Федеральным законом от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации». В Москве в 2004-2008 годах документ аналогичного назначения носил название «Акт разрешённого использования участка территории (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции» (введён Законом города Москвы № 50).

Введение такого документа, как ГПЗУ, позволяет перенести основную часть согласований на предпроектную стадию, сократить сроки проектирования и продолжительность инвестиционного цикла. Вместе с тем согласования в строительстве всё ещё занимают 1,5-2 года и более; Президент Д. А. Медведев намерен упростить эти процедуры и сократить сроки согласований до 3-4 месяцев .

Законодательством предусмотрены следующие виды документов по планированию территории:

проекты планировки территории
проекты межевания территории
градостроительные планы земельных участков.

Градостроительный план земельного участка разрабатывается либо в составе проекта межевания территории, либо в виде отдельного документа. ГПЗУ как отдельный документ может выдаваться юридическим и физическим лицам по их заявлению.

ГПЗУ используется для разработки проектной документации, разработки проекта границ застроенного (или подлежащего застройке) земельного участка, а в последующем - для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

[править] Состав ГПЗУ

Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации . Инструкция о порядке заполнения формы ГПЗУ опубликована Министерством регионального развития . В состав градостроительного плана земельного участка входит:

номер плана, кадастровый номер и наименование заявителя (преамбула);
чертёж градостроительного плана земельного участка;
информация о градостроительном регламенте земельного участка;
информация о разрешённом использовании земельного участка;
информация об объектах капитального строительства и культурного наследия;
информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;
информация о возможности разделения участка.

Законодательством Москвы в определённых случаях предусматривается также разработка градостроительного обоснования, отсутствующего в федеральном законодательстве .

[править] Подготовка и выдача ГПЗУ

Подготовка ГПЗУ для застраиваемых участков в составе проекта межевания может осуществляться только на основе документов территориального планирования. Подготовка ГПЗУ в большинстве случаев может осуществляться заявителем, но утверждается всё равно органами власти. В Градостроительном кодексе на указано, кому и на каком основании выдается Градостроительный план. Порядок выдачи определяется органами власти. Поэтому, как правило, ГПЗУ выдается только лицу, заинтересованному в строительстве или реконструкции объекта (застройщику), которое должно приготовить все основные документы.

Согласно законодательству, выдача ГПЗУ бесплатна для заявителя. В действительности бесплатно только утверждение ГПЗУ, основную часть подготовки заявитель выполняет самостоятельно.

Кадастровый паспорт

Материал из Википедии - свободной энциклопедии

Дмитриевский поссовет Никифоровского

Проект Плана реализации генерального плана муниципального образования городское поселение Дмитриевский поссовет (далее – План реализации генерального плана) подготовлен в соответствии с требованиями статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с использованием федеральных и областных целевых программ .

План реализации генерального плана содержит основные положения, направленные на осуществление приоритетных задач в области градостроительства, определенных генеральным планом Дмитриевского поссовета Никифоровского района в целях обеспечения перспективного социально-экономического развития поселка.

1.Общие положения

1.1.Генеральный план муниципального образования городское поселение Дмитриевский поссовет Никифоровского района на период до 2030года (далее - Генеральный план) утвержден решением Дмитриевского поселкового Совета народных депутатов Никифоровского района Тамбовской области от 01.01.2001г. № 000.

Генеральный план, определяющий стратегическую перспективу градостроительства, предусматривает преобразование уже освоенных территорий и застройку территорий, свободных в настоящее время от комплексной застройки. Наряду с жилищным строительством планируется развитие социальной сферы поселка, инженерной и транспортной инфраструктур.

1.2.Настоящий План реализации генерального плана муниципального образования городское поселение Дмитриевский поссовет Никифоровского района (далее - План реализации ГП) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 01.01.2001 « О градостроительной деятельности в Тамбовской области».

1.3.Целью настоящего Плана реализации ГП является определение задач, методов решения и мероприятий по обеспечению реализации утвержденного Генерального плана.

1.4.В Плане реализации ГП содержатся:

Сроки проведения работ по разработке правил землепользования и застройки;

Сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

Достижение норматива обеспеченности каждого жителя в размере 30 кв. м.

Застройка и реконструкция территорий поселка;

Осуществление жилищного строительства в комплексе с соответствующим развитием градостроительной инфраструктуры;

Обеспечение достойного архитектурного облика поселка;

Создание и поддержание благоустройства территорий поселка, ландшафтно-рекреационных зон, мест досуга и отдыха населения;

Рациональное использование земель и других ресурсов поселка.

5. Порядок управления и контроля выполнения плана реализации Генерального плана

Администрация поссовета осуществляет координацию работ по выполнению планируемых мероприятий , анализирует результаты и ежегодно готовит доклад главе поссовета о ходе реализации Генерального плана, вносит предложения о внесении изменений в План реализации, а также предлагает при необходимости внести изменения в Генеральный план.

Контроль за использованием бюджетных средств осуществляет глава поссовета.

Анализ реализации предыдущего генерального плана

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1026-ПП