МОСКВА, 21 февраля. /ТАСС/. В Москве сносят торговый центр "Пирамида" около станции метро "Пушкинская", который власти города признали незаконной постройкой. Об этом передает ТАСС с места событий.
Работы ведутся уже без малого два часа, в работах задействовано не менее 10 экскаваторов, за безопасностью следят сотрудники правоохранительных органов. Для проезда транспорта закрыта Пушкинская площадь от улицы Малая Дмитровка до улицы Тверская.
Как сообщили в департаменте торговли и услуг Москвы, собственник решил демонтировать здание своими силами. "При добровольном демонтаже построек владельцы могут получить компенсацию. Выплаты производятся префектурами не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения", - сказали в ведомстве.
По словам главы столичного департамента торговли и услуг Алексея Немерюка, для сноса торгового центра "Пирамида" может понадобиться трое суток. Немерюк пояснил, что пока не идет речи о предоставлении компенсации собственнику за добровольный снос здания. "Если он (собственник) обратится в правительство Москвы, мы рассмотрим обращение", - сказал он.
Глава департамента пообещал, что никаких новых строений на месте снесенного ТЦ не появится.
"Youtube/Михаил Мирошниченко"
Газета "Ведомости" ранее сообщала, что у ТЦ "Пирамида" в начале февраля сменился владелец. По данным Росреестра, в вместо ООО "Пирамида-2000" собственником центра стал гражданин Азербайджана Рамин Бешир оглы Султанли.
Как работают ближайшие станции метро
На время демонтажа торгового центра закрыт вход в вестибюль метро со стороны здания редакции газеты "Известия", остальные входы в вестибюли станции "Пушкинская" продолжают работать в штатном режиме и обеспечат свободный проход всех пассажиров. Как пояснили ТАСС в пресс-службе метрополитена, ограничения будут сняты по окончанию демонтажа. Движение по улице Тверская осуществляется в штатном режиме.
Снос торгового центра не угрожает жизни пассажиров и целостности инфраструктуры метрополитена, также сообщили в пресс-службе подземки.
"Демонтаж, производимый ранее на других станциях метрополитена, был осуществлен аккуратно, никаких повреждений объекты метрополитена в момент сноса не получили. В этой связи считаем, что снос "Пирамиды" будет произведен также в штатном режиме без влияния и негативных последствий для объектов метрополитена. В любом случае, со стороны ГУП "Московский метрополитен" в период производства демонтажных работ будет организован технический надзор за ходом выполнения работ и состоянием инфраструктуры метро", - сказал собеседник агентства.
Демонтаж торговых павильонов в Москве
Масштабный снос торговых павильонов, которые столичные власти признали самостроем, начался в Москве в ночь на 9 февраля. Тогда был начат демонтаж 97 объектов, а всего под снос идут 103. Завершить работы власти планируют к началу марта.
Как сообщил ранее ТАСС первый замначальника Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Тимур Зельдич, эти объекты признаны самовольно возведенными по нескольким признакам: "Земельные участки для капитального строительства город не выделял, разрешение на строительство капитальных объектов, как и акты ввода объектов капитального строительства, не выдавались".
Со своей стороны владельцы построек уверены в незаконности сноса. Предприниматели заявляют, что имели право собственности на торговые объекты и всю разрешительную документацию, подтвержденную решениями судов.
Невероятно хорошие новости! Не думал, что доживу до этого. В Москве наконец-то начнут сносить самострой . Все то говно, что строили последние 25 лет, решили снести в ближайшее время. В первую очередь, это торговые павильоны около станций метро. Кажется, мода застраивать площади около станций метро пошла в конце 90-х. Очень быстро уничтожили все станции. Где-то ставили обычные палатки, где-то строили торговые центры в несколько этажей. С палатками разобрались несколько лет назад, теперь будут сносить более крупные постройки.
Многие вестибюли станций метро в центре, которые являются памятниками архитектуры, можно будет впервые за много лет увидеть в первозданном виде. Невиданная роскошь для нашего времени.
К сожалению, такой простой шаг, как снести самострой, уродующий город, кажется чем-то уникальным. Практически во всех городах России до сих пор продолжают лепить магазинчики, ресторанчики, палаточки в любое свободное место, совершенно не заботясь о городской среде. В регионах еще конец 90-х на улицах, в Москве – светлое будущее.
Берите пример с Москвы!
01. Вот был прекрасный вестибюль станции метро "Чистые пруды". Потом какие-то мудаки построили по бокам двухэтажные торговые центры. Адище... 
02. Полностью загадили площадь. Это все снесут.
03. Раньше было так
04. Вестибюль был центральным объектом площади.
05. Отдельный ужас на Пушкинской с пирамидой.
06. Это говно тоже снесут. 
07. На Кропоткинской, как и на Чистых прудах, тоже вокруг построили торговый комплекс. Снесут.
08. Новослободская... Снесут
09. Торговый комплекс около Арбатской тоже влепили по беспределу.
10. Все это снесут.
11. На Баррикадной вообще целое здание построили на газоне.
12. Около Краснопресненской снесут рестораны.
13. Вот это все.
14. Около Добрынинской...
15. Все торговые центры около Марксистской снесут. 
16. Вот этот вот ужас. Счастье-то какое!
17. Внизу кадра видно, что он занимает всю площадь.
18. На Сухаревской...
19. На Динамо все эти магазины вдоль дороги.
20. И это снесут.
Всего будет снесено более 100 объектов по все Москве, которые по мнению мэрии построены незаконно. Весь список по . Наслаждайтесь.
Депутаты Госдумы выступили с инициативой перенести кинотеатры в торговых центрах на нижние этажи. Идея объяснимая, но насколько она реализуема? И стоит ли в рамках всероссийской проверки пожарной безопасности замыкаться только на торговых центрах? Многоэтажные дома могут быть куда более опасны.
Расследование пожара в торговом центре «Зимняя вишня», унесшего жизни 64 человек, продолжается. Появляются и новые подозреваемые. Так, глава Росгвардии Виктор Золотов поручил направить в СК обращение о привлечении к уголовной ответственности – сотрудников кемеровского центра лицензионно-разрешительной работы и госконтроля (ЦЛРРиГК), которые должны были контролировать охрану ТЦ.
Параллельно по всей России идут проверки пожарной безопасности, причем участвуют в них как сотрудники соответствующих государственных органов, так и .
Не остались в стороне и депутаты Госдумы. Зампред комитета по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный заявил, что парламент уже в этом году обяжет владельцев ТЦ перенести кинотеатры и детские комплексы на нижние этажи. Ранее депутаты Евгений Ревенко, Дмитрий Сазонов и Юрий Швыткин обратились в Министерство строительства и ЖКХ размещение детских игровых зон и кинотеатров выше второго этажа торгово-развлекательных комплексов.
На этой инициативе стоит остановиться подробнее. Желание депутатов упростить эвакуацию детей в случае нового пожара понятно и объяснимо. Гром грянул, мужик перекрестился. Но возникают несколько очевидных вопросов.
Во-первых, в ТЦ, которые изначально были спроектированы под соответствующие цели, предусмотрены вполне качественные пути эвакуации из кинотеатров и других развлекательных объектов на верхних этажах. При этом они построены (по крайней мере, должны были быть построены) из негорючих материалов, и такого лавинообразного распространения огня, как в перестроенной из кондитерской фабрики «Зимней вишни», там быть не может (по крайней мере, не должно).
В случае переноса кинотеатров на нижние этажи придется полностью перестраивать и эвакуационные выходы. И не факт, что более короткий путь окажется более быстрым и более безопасным.
Во-вторых, если кинотеатры будут внизу, то магазины, соответственно, переместятся наверх. В дни распродаж или каникул в них будет не меньше людей, чем в кинозалах, а, возможно, и больше. В том числе детей. Неочевидно, что эвакуация разрозненных групп людей из множества магазинов пройдет быстрее, чем организованных – из кинозалов. В «Зимней вишне», напомним, из двух залов людей эвакуировали, из одного – нет, и именно там были найдены большинство погибших.
В-третьих, перенос кинозалов вниз, а торговых площадей, соответственно, вверх будет стоить недешево. Кто это оплатит? Вряд ли владельцы ТЦ захотят делиться собственной прибылью, скорее, они переложат затраты на арендаторов, а те, в свою очередь – на покупателей и зрителей. И не возникнет ли у арендаторов желание сэкономить? Мол, раз второй этаж и бежать недалеко, можно взять материалы попроще и противопожарную систему подешевле.
Таким образом, благая инициатива по повышению уровня безопасности детей в ходе реализации рискует переродиться в свою полную противоположность.
Дети в «Зимней вишне» погибли не потому, что кинотеатры были расположены высоко, а потому, что помещение в принципе не соответствовало нормам пожарной безопасности. Люди могли бы столь же безуспешно ждать помощи, оставшись в кинозале на первом этаже.
Наверное, при любых проверках и рекомендациях по улучшению пожарной безопасности следует в первую очередь учитывать, изначально ли ТЦ спроектирован под эти цели или перестроен из фабрики, ангара или другого не рассчитанного на пребывание большого количества людей помещения. Пожарная сигнализация и система пожаротушения должны работать как часы. Горючих материалов в отделке пола, стен и потолка не должно быть в принципе. Все сотрудники должны знать свои обязанности в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Должны регулярно проводиться учения – как с участием посетителей, так и без.
Возможно, в будущем не следует выдавать разрешения на строительство новых комплексов, где кинотеатры будут расположены на большой высоте. В идеале ТЦ вообще следует на дешевой земле, где у застройщика не возникнет горячего желания экономить и высота комплекса не будет превышать двух этажей.
Кстати, про высоту. В связи с трагедией в «Зимней вишне» неоднократно вспоминали в Лондоне, который привел к гибели 71 человека. Здание высотой 24 этажа было построено в 1974-м, а в 2016-м был завершен его ремонт, в ходе которого дом обшили теплоизоляционными панелями. Именно они загорелись 14 июня прошлого года – и здание оказалось охвачено огнем в течение считанных минут.
Наивно было бы полагать, что все 20–30-этажные многоэтажки-«человейники», появившиеся в последние годы в Москве, Подмосковье и других регионах России, являются полностью безопасными в пожарном отношении. Есть пример сгоревшей в 2014 году 25-этажки в Красноярске , когда никто не погиб только чудом. Загорелась, как и в Лондоне, «обшивка» здания, огонь перекинулся на квартиры, и пожар удалось победить только через четыре с лишним часа.
Телеведущая Тина Канделаки в своем блоге на сайте радиостанции «Эхо Москвы» обращается к вице-мэру Москвы по вопросам ЖКХ Петру Бирюкову с требованием «проверить все дома, построенные недобросовестными компаниями» (32-этажный дом, в котором живёт мама Тины, построен обанкротившейся компанией «Су-155»).
Действительно, ряд девелоперов, активно возводивших «человейники», в последние годы или обанкротились, или сменили владельца. Найти «концы» в случае каких-либо проблем будет непросто.
Трагедии случаются и в очень дорогих домах. Многие помнят, как в знаменитых «Алых парусах» провалился пол в лифте , в результате чего погибла женщина.
Как спасать людей в случае пожара в 40-этажке – вопрос открытый. У пожарных попросту отсутствуют лестницы соответствующей длины, вся надежда на оперативную эвакуацию.
Однако запрета на строительство «человейников» по-прежнему нет – и не ожидается ни на федеральном, ни на региональном уровне. Строительное лобби весьма влиятельно.
Мышление многих чиновников отличается узконаправленностью: сгорел ночной клуб – будем проверять ночные клубы, утонул теплоход – будем проверять теплоходы, погибли дети из летнего лагеря – проверим все лагеря.
Разумеется, закрывать все ТЦ и превентивно сносить все высотки не нужно.
Страшная трагедия в Кемерово – это повод проверить и усовершенствовать не только торговые центры, а пересмотреть подходы к пожарной безопасности в целом. Это то, на чем нельзя экономить в принципе. И неважно, идёт ли речь о магазине, кинотеатре, многоэтажном доме, школе, вузе или музее.
Но когда кампания вырождается в кампанейщину, это, как правило, приводит к результатам, противоположным заявленным.
Сегодня столичные власти опубликовали новый список объектов, которые признаны самостроем и подлежат сносу. В документе перечень из 107 незаконных построек, расположенных практически во всех округах Москвы, большинство находится в охранных зонах метро. В Госинспекции говорят, что демонтаж может начаться уже через два месяца.
Еще в феврале, когда в Москве сносили незаконные торговые павильоны, столичные власти обещали: это не конец. И вот в мэрии представили новый список.
«Сегодня мы принимаем решение о сносе ряда строений. Город продолжает освобождаться от опасного самостроя. Речь идет об объектах, расположенных на инженерных коммуникациях, на улично-дорожной сети, в охранной зоне метрополитена. Я прошу довести до владельцев объектов сегодняшнее решение, оказать содействие арендаторам в поиске новых торговых площадей, тем более что недостатка их в городе нет - сегодня более трех миллионов квадратных метров торговли не заняты», - сообщил Сергей Собянин.
В новом списке 107 объектов в разных районах Москвы, от центра до окраин. На Зубовском бульваре снесут сразу два торговых павильона - один занимает большую часть тротуара, другой практически закрывает выход из метро «Парк культуры».
То же самое на «Сходненской» - у выхода из подземки. Мешают пешеходам, по мнению московских властей, и магазины на Шаболовке. На Большой Семеновской скоро не будет торгового центра площадью больше двух тысяч квадратных метров. Разрешение, как выяснилось, у владельцев было только на некапитальное строительство.
В очереди на снос и небольшие магазины на Волгоградском проспекте, и на улице Маршала Чуйкова. А вот на Варшавке - реконструкция куда масштабней. Около Нагатинского рынка ликвидируют целый стихийный торговый городок. Еще несколько объектов снесут на Кировоградской улице. Владельцы и арендаторы в ближайшие семь дней получат уведомления - снос начнется в конце августа. Так что время на подготовку будет, и многие уже ищут новые площади.
«Мы оцениваем, что в список попадет не больше 10 наших магазинов. Мы работаем с большим количеством арендодателей Москвы, и я думаю, что нам не потребуется столь долгого времени, чтобы найти подходящую ротацию для новых помещений», - сказал директор по недвижимости и развитию сети салонов связи Алексей Уколов.
Крупным арендаторам, конечно, проще, и февральский опыт тоже пригодится. А вот в мелких торговых точках пока в растерянности. Торговый центр на Олимпийском тоже в списке. О предстоящем переезде здесь еще ничего не знают.
«Вроде бы мы никому не мешаем, наоборот, народ доволен, чистота и порядок везде. Хотим еще работать, магазин стоит 20 лет уже», - говорит сотрудница магазина.
Покупатели к переменам тоже пока не готовы. «Здесь таких заведений мало. Ну, оно единственное на этом проспекте», - сетует покупатель.
Впрочем, местные жители признаются: красоты Олимпийскому проспекту этот павильон явно не добавляет, и чем ближе к центру - тем заметнее. Вестибюль метро "Кропоткинская" еще в феврале частично освободили от закрывавших его магазинов. В новый список попали остальные постройки, так что вид уже осенью сильно изменится. Преобразится и площадь перед метро "Улица 1905 года" - торговых павильонов здесь больше не будет. Как при этом меняется облик города, многие заметили еще в феврале, потом оценили летом. Например, Сухаревскую площадь теперь, и правда, не узнать.
"Сухаревская площадь стала шире, более привлекательная, более свободная, приятная для обзора", - говорит прохожая.
"Правда, здесь был бомжатник, а сейчас здесь стало намного лучше и приятнее на все это смотреть, дышать стало лучше здесь", - подтверждает другой прохожий.
Незаконные постройки владельцам предложат снести добровольно. Так было и в прошлый раз. Тем же, кто откажется, поможет город.
Жители Москвы ещё не успели забыть «ночь длинных ковшей», запомнившуюся сносом 97 торговых точек - «самостроев», как появилась информация о сносе ещё 66 объектов. О наличии подобного списка в мэрии столицы сообщил адвокат Артур Айрапетов. Между тем владельцы снесённых киосков уже подали иск к властям города почти на 2 млрд рублей. /сайт/
Адвокат Артур Айрапетов заявил изданию «Коммерсантъ» о наличии у мэрии города нового списка из 66 объектов по сносу объектов «самостроя». Среди них числятся:
Торговый центр площадью около 1 тысячи кв. м у станции метрополитена «Улица 1905 года» (в нём располагается ресторан «Киш-миш»);
автомойка и магазин у здания Минобороны на 1-й Фрунзенской улице;
торговый центр «Электрон» на «Электрозаводской»;
автоцентр «Кросс» на Бакунинской улице;
магазины, кафе, рестораны на «Белорусской», «Бауманской», «Тульской», «Таганской» и других станциях метрополитена.
Сергей Шогуров опроверг информацию о существовании списка и заявил изданию «Коммерсантъ», что не понимает, «откуда берутся слухи про вторую волну сносов». Чиновник напомнил изданию, что в феврале этого года партия «Яблоко» озвучила свой список по сносу строений из 364 адресов. В списке оказались многоэтажные бизнес-центры и экспертный центр МВД.
«Ночь длинных ковшей»
В ночь на 9 февраля в Москве начался масштабный снос ларьков. За ночь столичные власти ликвидировали 97 объектов. Для этого задействовали 700 единиц техники. Всего под снос попали в первый заход 104 торговые точки. Эту ночь назвали позднее «ночью длинных ковшей».
По словам чиновников, демонтажу подверглись объекты, признанные самостроем без наличия соответствующих документов. Среди них оказался торговый центр «Пирамида» на Тверской улице, павильоны у выходов метро «Сокол», «Сухаревская», «Таганская», «Кропоткинская», «Динамо» и «Чистые пруды».
Владельцы киосков выступили с протестом против сноса торговых точек, поскольку многие из них имели на руках соответствующие документы с подтверждением прав собственности.
В ответ власти Москвы заявили, что павильоны выстроены в местах прохождения газопроводов и других коммуникаций. Свои действия они обосновали новыми поправками к ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Согласно им, постройки относятся к самострою и могут сноситься без суда, если объекты находятся в зоне с особыми условиями использования территорий, на территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
Действия мэрии поддержал глава администрации президента РФ Сергей Иванов, сравнивший павильоны с «гадюшниками». Мэр города Сергей Собянин обвинил предпринимателей снесённых киосков в жульничестве, в результате чего они якобы и получили документы о собственности.
Иски к мэрии Москвы
Иск к мэрии Москвы на 1,8 млрд рублей подала в Арбитражный суд Москвы компания ООО «Созидание». Она потребовала возместить убытки в результате сноса здания, занимавшего площадь 1,5 тысячи кв. м.
«Судами неоднократно была проверена законность возведения данного объекта, безопасность его эксплуатации, отсутствие законных оснований для признания объекта самовольной постройкой и его сноса», - цитирует слова адвоката компании Рубена Маркарьяна «Интерфакс» .
По мнению Шогурова, выиграть суд компания не сможет, так как правомерность действий столичных властей подтвердил в декабре 2015 года Мосгорсуд, а в апреле 2016 года - Верховный Суд РФ.
Предложения бизнесменам
Несколько крупных застройщиков могут выделить для предпринимателей помещения общей площадью до 50 тысяч кв. м, сообщил член генерального совета «Деловой России» Эдуард Гулян. Помещения предоставят владельцам снесённых киосков на льготных условиях. Однако пока по этому поводу существует только предварительная договорённость, отметил он.
«Думаю, что сейчас, когда в экономике страны так много проблем, совсем не время так расправляться с малым бизнесом», - заявил бывший мэр столицы Юрий Лужков в интервью Би-би-си.
