Красивые и грамотные архитектурные проекты захватывают дух и представляют собой невероятные достижения человеческой мысли, творческих талантов и инженерных инноваций. Но бывает и так, что архитекторы ошибаются в своих расчетах и переоценивают свои возможности и способности. Однако в результате неудачный дизайн нередко тоже приобретает славу и привлекает туристов. В этой подборке вас ждут самые причудливые, необычные, неудачные и даже уродливые отели, мосты и башни в истории человечества.
25. Падающая Пизанская башня
Это старинное здание прочно занимает одну из верхних строчек туристических рейтингов, несмотря на то, что оно заодно является и одним из самых провальных архитектурных проектов на планете. Пизанскую башню начали строить в 1173 году, но авторы легендарного здания так и не увидели завершение своих трудов, потому что колокольня была завершена спустя почти сотню лет – в начале 1300-х годов. Мягкая болотистая почва, на которой был заложен фундамент, стала основной причиной, по которой здание начало наклоняться и падать. Похоже, что строители забыли проверить землю, на которой затеяли столь масштабный проект. Но не беспокойтесь, вы еще успеете сфотографироваться с башней «на ладошке» – современные профессионалы вмешались в ситуацию, и наклон комплекса приостановлен.
24. Аон-центр в Чикаго
Фото: Ken Lund / flick
Построенный по классическому типу Standard Oil Building, этот 346-метровый небоскреб кажется похожим на многие другие высотки больших городов. Но у него есть своя история. В 1974 году недальновидные архитекторы решили облицевать фасад Аон-центра (Aon Center) громоздкими мраморными плитами. В итоге мрамор начал отваливаться кусками с огромной высоты и повредил соседнее здание, вызвав немало шуму. Строителям пришлось серьезно потрудиться, чтобы демонтировать опасные плиты и полностью переделать фасад этого 83-этажного небоскреба.
23. Барклайс-центр из Бруклина
Фото: Reading Tom / flickr
Барклайс-центр (Barclays Center) – это главная спортивная арена и концертная площадка американского города Бруклин (Brooklyn), а заодно конструкция продолговатой формы и ржавого цвета с большой дырой в крыше прямо над входом. Причудливый дизайн и огромные голубые буквы вывески напоминают не то больницу, не то космический корабль, не то сталелитейный завод, но задумано здание было именно как городской стадион.
22. Здание Секретной разведки Великобритании
Фото: Peter Trimming
А вы знали, что именно в столице Англии «скрываются» лучшие разведчики страны? Если долго гулять по Лондону, можно набрести на странное здание, в котором работают главы отделов знаменитой британской службы MI6. Именно в ней служил всем известный Джеймс Бонд (James Bond), агент 007. Штаб-квартиру секретной разведки сложно назвать неприметной и тайной, но зато она внушает мощь и влиятельность Старого света.
21. Жижковская телебашня
Фото: Huhulenik
Жижковская телебашня (Žižkov) похожа на настоящий космический корабль инопланетян, приземлившийся прямо посреди средневековой Праги. Внутри башни есть выставочные залы, панорамные площадки и рестораны. Однако в большей степени туристов притягивают сюда не высота конструкции, не разноцветная подсветка или ее инфраструктура, а причудливые скульптуры младенцев черного цвета, «ползущие» вверх и вниз по башне. Жуткое зрелище!
20. Башня Джона Хэнкока
Фото: Bobak Ha’Eri
Башня Джона Хэнкока (The John Hancock Tower) – самое высокое (241 метр) и самое опасное здание в Бостоне (Boston). Пока его строили, оно периодически осыпалось из-за многочисленных просчетов архитекторов и инженеров. Например, в 1972-1973 годах из башни начали вываливаться 200-килограммовые стеклопакеты. Окна просто не выдерживали нагрузку и грозились убить случайных прохожих. В целях безопасности на какое-то время фасад даже облицевали простой фанерой, пока не было найдено решение проблемы. Строителям пришлось заменить целых 10 334 окна!
19. Отель Вдара
Фото: brx0 / flickr
Отель Вдара (Vdara) – с виду роскошный небоскреб с комфортными номерами. Но его проектировщики все же совершили одну важную ошибку, о которой мы вам сейчас и расскажем. Здание построено в знаменитой столице казино и развлечений, Лас-Вегасе. Конечно, странно было бы ожидать, что в городе, построенном посреди пустыни, не будет жарко. Но не всякому гостю придется по вкусу лежать на шезлонге у бассейна и буквально плавиться от солнца, которое целый день отражается от зеркальных стен отеля. Посетители часто жалуются, что архитекторы не учли комфорт отдыхающих во время планирования расположения здания. Хотя если вы мечтаете о загаре «с дымком», вам точно сюда.
18. Наблюдательная вышка ArcelorMittal Orbit Sculpture
Фото: you_only_live_twice from Lighthorne Heath
Перед вами не просто оригинальная скульптура, но еще и очень функциональное строение! 115-метровая башня ArcelorMittal Orbit Sculpture напоминает утробу красного чудовища, но на самом деле дизайнеры проекта хотели сотворить что-то символичное в честь проведения в Лондоне Олимпиады. В итоге получилась вот такая вот мистическая конструкция. В 2015 году ее даже оснастили слайд-горкой.
17. Отель Рюгён
Фото: Kok Leng Yeo
Северная Корея – страна многих удивительных вещей, и здание гостиницы Рюгён (Ryugyong Ryugyong) – не исключение. Отель находится в городе Пхеньян (Pyongyang), и больше всего он знаменит своей уникальной формой и высотой (330 метров). Однако хотя отель был сдан в эксплуатацию еще в 2016 году, он так и не начал свою работу, и из-за напряженной политической обстановки в КНДР здесь пока еще не гостил ни один постоялец. Дизайн здания Рюгён неоднократно подвергался критике, его называли самым уродливым в мире по версии престижного журнала Esquire и вторым по неудачливости строительным проектом в мире по версии Daily Telegraph. В то же самое время именитый итальянский архитектор Стефано Боэри (Stefano Boeri) считает отель Рюгён «единственным осколком научной фантастики в современном мире».
16. Колледж искусства и дизайна из Онтарио
Фото: Taxiarchos228
Наверное, сложно не улыбнуться при виде такого несуразного здания, особенно когда оказывается, что это еще и образовательное учреждение. Перед вами Колледж Искусства и Дизайна Онтарио (Ontario), США. Хотя с виду этот комплекс скорее похож на гигантский кирпич, свалившийся на старые здания прямо с неба из космического Майнкрафта (Minecraft, компьютерная игра). Остается надеяться, что здесь преподают хорошие учителя, и выпускники не будут строить всюду копии своей Альма-матер.
15. Мост через пролив Такома
Фото: Flickr.com
Первый в Такоме (Tacoma), США, мост – это буквально классический пример того, как не стоит строить мосты. Эта конструкция – настоящее пособие для тысячи будущих архитекторов, чтобы они учились на ошибках авторов этого проекта, а не совершали свои собственные. Из-за сильнейшего ветра (65 км/ч) и недочетов в архитектурном плане навесной конструкции, едва завершенный раскачало так сильно, что в 1940 году он рассыпался на глазах.
14. Концертный зал Уолта Диснея
Фото: Arturoramos
Здание концертного зала, названного в честь всеми любимого мультипликатора Уолта Диснея (Walt Disney), похоже на невероятную «сборную солянку» случайных фигур разных форм и размеров. Причудливый комплекс построен из металлических щитов, которые эффективно отражают солнечный свет, защищая зал от жары, и ослепляя и поджаривая жителей соседних домов. Многие до сих пор в шутку гадают, намеренная ли это атака на несчастных американцев из окрестных районов, либо просто просчет архитекторов и дизайнеров.
13. Центра Рэя и Марии Стата
Фото: Tony Webster / flickr
Нет, это не шоколадная фабрика Вилли Вонка (Willy Wonka), это Центра Рэя и Марии Стата (Ray and Maria Stata Center) на территории студенческого городка Массачусетского технологического института (Massachusetts Institute of Technology). Здание спроектировано именитым архитектором Фрэнком Джери (Frank Gehry) и представляет собой пример современного направления деконструктивизма. Центр служит кафедрой, хотя с виду он скорее напоминает дом ужасов. Впрочем, для некоторых нерадивых студентов это может быть вполне справедливой ассоциацией.
12. Библиотека имени Уильяма Эдуарда Бёркхардта Дюбуа
Фото: Ktr101
Мы много слышали про самые длинные мосты, самые высокие небоскребы, в которых разместились роскошные отели и офисы, но так ли часто вам встречаются рейтинги по самым высоким библиотекам? Перед вами именно такое здание – самая высокая библиотека в мире (94 метра)! Центр имени афро-американского писателя, общественного деятеля и социолога Уильяма Эдуарда Бёркхардта Дюбуа (W.E.B. Du Bois) славится множеством интересных историй и легенд. Например, говорят, что общий вес книг этой башни настолько большой, что здание даже начало проседать под массой увековеченных в бумаге знаний.
11. Штаб-квартира компании Longaberger
Фото: Wikipedia
Нет, это не гигантская корзинка для пикника, это штаб-квартира успешной американской компании Longaberger Company. Глядя на этот комплекс несложно догадаться, чем эта фирма занимается. С 1973 года, когда это был скромный семейный бизнес, компания Longaberger прошла длинный путь к признанию на массовом рынке. Сегодня Longaberger – производитель и дистрибьютор ручных корзин из клена и других товаров для дома и быта с многомиллионными выручками.
10. Отель Grand Lisboa
Фото: Harvey Barrison / flickr
Отель Grand Lisboa – архитектурный проект девелоперской компании SJM Holdings, построенный в Макао, Китай. Здание был сдано в эксплуатацию в 2008 году и представляет собой 47-этажный небоскрёб высотой в 258 метров. Отель выполнен в стиле постмодернизма и по задумке должен ассоциироваться с цветком лотоса. В проект было вложено около 386 миллионов долларов, но даже такая сумма инвестиций не спасла его от волны критики и обвинений в несуразной уродливости.
9. Спортивная арена Тропикана-филд
Фото: Bryce Edwards / flickr
Стадион Тропикана-филд (Tropicana Field) похож на любую другую спортивную арену, но на самом деле он испытывает сложности, связанные с его внутренней конструкцией. Крытый мультифункциональный комплекс оснащен переходными мостиками под самой его крышей, и эти навесные системы не раз создавали проблемы во время матчей. Иногда мячи долетают до самого купола здания и меняют свое направление из-за столкновения с металлоконструкциями. Возможно, именно по этой причине арена Тропикана-филд проиграла гонку за право стать домом для профессионального бейсбольного клуба Тампа-Бэй Рейс (Tampa Bay Rays).
8. Здание словацкого радио
Фото: Wikipedia
Здание государственного словацкого радио назвали «зданием века», но не за его значимость или влиятельность. Просто комплекс строили слишком долго, с момента утверждения первого плана до его введения в эксплуатацию прошло не меньше 30 лет! Кажется, что кто-то перепутал чертежи и перевернул гигантскую пирамиду вверх тормашками, хотя архитекторы просто хотели создать что-то уникальное. Теперь словацкого радио – одна из визитных карточек Братиславы. В комплексе работает несколько студий радиостанций и звукозаписывающих компаний, а в его концертном зале часто проводятся концерты с участием известных исполнителей. Основной недочет строения связан с освещением. Сотрудники жалуются на то, что им приходится работать в вечной темноте из-за того, что верхние этажи держат в тени нижние уровни практически весь день.
7. Здание Мирадор
Фото: Wikipedia
Комплекс Мирадор (Mirador) находится в Мадриде, и с виду он выглядит так, как будто по центру не хватает огромного куска стены. Девелоперы проекта хотели, чтобы новое здание разнообразило архитектурный план района, полный однотипности и посредственности. Но многим кажется, что архитекторы немного перестарались в своем стремлении быть оригинальными. Гигантское лего часто подвергается критике и сравнивается с массивной коробкой из бетона, в которой кто-то прогрыз дыру.
6. Центр Ситигруп
Фото: Pablo Costa Tirado
Центр Ситигруп (Citigroup) долгое время представлял собой нешуточную угрозу для Манхеттена (Manhattan, центральный район Нью-Йорка). Почти 20 лет владельцы здания скрывали от общественности, что в конструкции небоскреба есть дефект, способный погубить центр американского мегаполиса. Благодаря наблюдательности способного студента архитектурного факультета было выявлено, что дизайн высотки не способен противостоять сильным ветрам долгое время. Недочет был исправлен втайне…
5. Российское посольство на Кубе
Фото: Manuel Castro
Посольство РФ на Кубе напоминает меч, пронзающий землю, что выглядит довольно провокационно для дипломатического корпуса. Существует версия, что в какой-то момент строительства на завершение проекта просто не хватило средств, и местные власти возвели на первых этажах незаконченной башни другую, более маленькую.
4. Здание Технического колледжа Аояма
Фото: Wiiii
Роботы – это, конечно, здорово и современно… Но так уж ли уместно было делать целое здание в виде гигантского механизма из комиксов? Внутри стилизованного «робота» расположился Технический колледж Аояма (Aoyama), и студентам этого образовательного учреждения предстоит вникать в суть вещей практически в утробе героя из боевика «Power Rangers».
3. Здание-слон
Фото: Jarcje
Сперва может показаться, что это диковинное здание похоже на огромную букву М, но если вы присмотритесь, то заметите намеки на хобот, хвост, бивни и даже глаза бетонного гиганта. На бумаге подобные инициативы могут прозвучать забавно и мило, но захотели бы вы жить в таком доме?
2. Панамский Музей биоразнообразия Biomuseo
Фото: Editorpana
Помните, мы говорили об именитом архитекторе Фрэнке Джери в 13-ом пункте про Центр Рэя и Марии Стата? Так вот, на этот раз Джери добрался до Панамы. Здесь он решил оставить свой след в виде проекта здания музея Biomuseo, призванного привлечь новых туристов в эту колоритную страну. Цвета, формы и общая неразбериха – вполне типичные для Джери мотивы, но в этот раз проект напоминает больше свалку, чем комплекс культурного и просветительского значения.
1. Музей EMP
Фото: EMP|SFM
Музей EMP в Сиэтле (Seattle) – это выставочное здание, посвященное дарам поп-культуры и самое настоящее архитектурное бедствие. Складывается впечатление, что авторы проекта просто свалили в одну кучу металлолом и другой мусор, и получился очередной архитектурный «шедевр» современности.
Ошибки совершают все. Никто от них не застрахован.Но если у одних промахи повлекут за собой обычное порицание или же выговор, то другим их ошибка будет стоить жизни многих невинных людей. Мы составили список наиболее масштабных архитектурных неудач, которые забрали человеческие жизни и оставили кровавый след в истории.
1. Обрушение моста в Квебеке
Мост в Квебеке протяженностью в 987 метров является самым длинным консольным мостом в мире. Однако за всю свою историю он рушился дважды. Первый случай произошел 29 августа 1907 года. В результате происшествия погибли 79 рабочих, среди которых 33 жителя резервации (индейцы племени мохоков). Виновным в трагедии назвали американского инженера Теодора Купера, который неправильно рассчитал вес моста, из-за чего центральная часть оказалась тяжелее других. Год спустя строительство моста возобновилось, но в 1916 произошел еще один обвал все той же центральной части. В результате второго инцидента погибли 13 человек, а мост был сдан в эксплуатацию только через три года.
2. Обрушение здания «Пембертон Милл»
10 января 1860 года произошло обрушение здания фабрики «Пембертон Милл». В результате трагедии погибло 149 человек. Удивительно то, что зданию было всего 7 лет. Причиной разрушения стали колонны, сделанные из дешевой стали, которые в тот злополучный день просто не выдержали нагрузки и внезапно развалились.
3. Утечка газа в Ronan Point
16 мая 1968 года, спустя пару месяцев после сдачи здания в эксплуатацию, произошла утечка газа. В результате взрыва обрушилась одна из несущих стен. Несчастный случай повлек за собой 4 смерти, многие люди серьезно пострадали.
4. Конструкция башни Джона Хэнкока
Башня Джона Хэнкока - самое высокое здание Бостона и первый полностью стеклянный небоскреб в США. Весь фасад башни был обшит пластинами из голубого отражающего стекла, которые и делали здание уникальным.
Авторы проекта Йо Мин Пей и Генри Кобб в 1977 году за свое творение получили награды Американского института архитекторов, однако башня начала рушиться, как только здание было сдано в эксплуатацию. Гигантские стеклопакеты весом 250 килограмм каждый при сильном ветре начали падать на землю, представляя смертельную опасность для каждого, кто окажется поблизости башни. Позднее, при усилении ветра, полиция стала закрывать улицы возле небоскреба. Эксперты выяснили, что материал и способ спайки окон не подходил для данного типа конструкции. Было принято решение заменить все стеклопакеты, что обошлось владельцам в 7 миллионов долларов.
5. Разрушение торгового центра Sampoong
До печально известного теракта 11 сентября 2001 в США обрушение здания торгового центра в Сеуле считалось самой крупной катастрофой по количеству жертв. Трагедия произошла 29 июня 1995 года. В тот день погибли 502 человека, многие получили травмы. Тревожные звоночки по поводу проблем конструкции поступали еще в 1994. Тогда финансовый центр, который до этого располагался на втором этаже возле спортивного сектора, переехал на первый этаж, а его место занял книжный магазин. Из-за веса огромного количества книг в холле спортивного центра начали появляться трещины. Чтобы остановить разрушения, 3 марта 1995 книжный магазин закрыли, но трещины продолжали расширяться.В апреле трещины появились над ресторанами северного крыла, из них начал сыпаться песок, а половина пятого этажа начал медленно проседать. 29 июня директор торгового центра созвал экстренное совещание, касающееся состояния здания, был закрыт 5 этаж, но ситуация развивалась стремительно. В 17:40 того же дня руководству поступил звонок, что разрушения стремительно продолжаются и нужно немедленно покинуть здание, что они и сделали. Уже через 10 минут крыша обвалилась, разрушив несущие колонны и все южное крыло. Под завалами остались сотрудники и посетители торгового центра, которые так и не дождались команды к эвакуации.
6. Упавший дом Lotus Riverside
В июне 2009 в Шанхае рухнуло 13-этажное здание, которое входило в жилой комплекс Lotus Riverside. Падение дома произошло буквально за несколько дней до сдачи объекта в эксплуатацию. К счастью, никто не пострадал. Как выяснилось позднее, несущие опоры были значительно тоньше тех, что принято использовать в сейсмически активном Китае, к тому же они были полые внутри. Кроме того, строители использовали цемент низкого качества. Все это стало причиной того, что фундамент не выдержал и здание обрушилось, не простояв даже года.
7. Обрушение текстильной фабрики Rana Plaza
Утром 24 апреля 2013 года в городе Савар произошла масштабная трагедия - обрушилось 8-этажное здание текстильной фабрики. В результате катастрофы погибло 1129 человек и около 2500 ранено. Известно, что за день до трагедии на фасаде здания были обнаружены трещины и поступил приказ эвакуировать людей. Однако, приказу подчинились лишь магазины и банк, расположенные на нижних этажах, в то время как на верхних продолжалась работа. Известно, что в момент обрушения здания там находилось 3122 человека.
8. Прорыв дамбы
Дамба Саут-Форк в свое время была крупной земляной дамбой, предназначенной для удержания воды самого большого рукотворного озера мира. Примечательно, что когда строительство сооружения было завершено, она уже устарела. Поэтому Пенсильвания продала дамбу бизнесмену Бенджамину Ф. Руффу. Новый владелец превратил территорию возле дамбы в элитный клуб рыбной ловли, сделал косметический ремонт разрушающейся конструкции, в результате которого были заделаны важные элементы функционирования дамбы. Первые тревожные сигналы по поводу состояния Саут-Форк поступили Руффу еще в 1880 после ее осмотра инженером. Однако замечания он проигнорировал, сообщив всем, что нет никакой угрозы.
В мае 1889 сильная буря способствовала повышению уровня воды в водоемах, которые и так были наполнены до краев после таяния снегов. Тонны воды начали давить на частично блокированный во время ремонта водослив и уже через несколько дней дамба не выдержала. В результате прорыва 20 миллионов тонн воды вырвались в сторону Джонстауна, разрушая все на своем пути. В результате трагедии погибло 2209 человек.
Видео-бонус:
Чтобы не заканчивать материал на такой грустной ноте, мы сделали юмористическую подборку.
Из-за ошибок и просчетов архитекторов и проектировщиков даже самые надежные сооружения порой рушатся или становятся попросту непригодными для нормального использования. 15 подобных ошибок, приведших к различным последствиям, ждут вас далее.
Мост I-35W, Миннеаполис, Миннесота, 2007
Из-за устаревшей конструкции часть моста автострады разрушилась в час пик, в результате чего несколько машин съехали в реку Миссисипи. 13 человек погибло, еще 145 получили ранения.
Шоссе 19 Overpass, Лаваль, Квебек, 2006 год
Пять человек погибло, шесть получили серьезные травмы в результате обрушения 66-фунтовой части дорожного полотна.
Жилой дом Ronan Point, Лондон, 1968 год
Взрыв в одной из квартир 22-этажного дома Ronan Point в Лондоне, где были выполнены все строительные нормы и правила, повлек за собой прогрессирующее обрушение. Авария произошла из-за того, что схема конструкции была аналогична карточному домику. Эта трагедия унесла жизни четверых человек.
Детская площадка Pier One, Бруклин, Нью-Йорк, 2010
Инженеры, проектировавшие эту детскую площадку, сосредоточились на ее футуристическом дизайне и совсем забыли продумать материалы. Большинство конструкций были выполнены из чистой стали, которая нагревалась до 50 градусов в летние месяцы.
Кемпер-арена, Канзас-Сити, Миссури, 1979
Крыша Кемпер-арены представляла собой несколько большепролетных покрытий, которые должны были защищать от дождя и ветра, но сила болтов, на которых она держалась, была высчитана неправильно. В 1979 году крыша рухнула. К счастью, никто не пострадал.
Концертный зал имени Уолта Диснея, Лос-Анджелес, 2005
Поразительно красивый Концертный зал имени Уолта Диснея стал еще одной достопримечательностью Лос-Анджелеса. Дизайном здания занимался известный архитектор Фрэнк Гери (Frank Gehry), и по его замыслу наружные стены постройки были обшиты стальными панелями. Однако уже в 2005 году строителям пришлось несколько изменить фасад здания, так как металл стал мощным отражателем солнечных лучей и все жители близлежащих домов страдали от непомерно высокой температуры.
Мост Сонсу Тегё, Сеул, Южная Корея, 1994
21 октября 1994 года в Сеуле обрушилась часть моста, который незадолго до этого ремонтировался. С 20-метровой высоты в реку обрушились части моста вместе с автобусами и машинами. Трагедия унесла жизни 32 человек, большая часть которых - дети.
Торговый центр Sampoong, Сеул, Южная Корея, 1995
9 июля 1995 года в результате грубых нарушений строительных норм обрушилось одно из самых крупных зданий Южной Кореи - торговый центр Sampoong. Под обломками здания погибло 502 человека, 937 получили ранения и тяжелые увечья.
Большой Бостонский тоннель, Бостон, 2006
10 июля 2006 года в тоннеле, по которому двигались автомобили, рухнул потолок весом около 25 тонн. Под обломками погибла женщина.
Мост через реку Туо - Фэнхуан, Китай, 2007
В августе 2007 года в китайской провинции Ханань рухнул только построенный 268-метровый мост через реку Туо. Катастрофа произошла во время демонтажа строительных лесов. В результате аварии погибло 30 человек, 60 - получили ранения, более 10 - пропали без вести.
Тоннель Виль-Мари, Монреаль, Канада, 2011
Из-за устаревшей конструкции в тоннеле Виль-Мари на дорогу рухнула бетонная плита, которая была частью бетонного сооружения, установленного для того, чтобы глаза водителей быстрее адаптировались к темноте в тоннеле. К счастью, в аварии никто не пострадал.
Валь-ди-Ставе, Италия, 1985
Прорыв плотины Ставе в 1985 году унес жизни 248 человек и разрушил 62 здания.
Отель Hyatt Regency, Канзас-Сити, Миссури, 1981
17 июля 1981 года во время вечеринки в атриуме гостиницы обрушились две подвесные галереи, расположенные друг над другом. В результате этого происшествия 114 человек погибло, 216 получили серьезные ранения.
Железнодорожный мост, Джефферсон-сити, Миссури, 1855
Из-за невнимательности строителей первый пассажирский поезд, который проехал по новой железной дороге, спровоцировал ее крушение. Эта трагедия унесла жизни 30 человек.
Дамба Баньцяо, провинция Хэнань, Китайская Народная Республика, 1975
Баньцяо - грунтовая дамба, построенная в 1952 году для защиты от наводнений. При строительстве дамбы были допущены грубые ошибки, и она покрылась трещинами, а впоследствии не выдержала напора тропического тайфуна «Нина». В результате затопления погибло 26 000 человек.
При проектировании дома важно учесть не только пожелания заказчика к планировке и внешнему виду дома, но и предусмотреть множество вопросов, связанных с конструктивными особенностями и технологией строительства. Чтобы учесть все вопросы, над проектом дома должна поработать слаженная команда из архитектора, конструктора и инженера. Если над проектом работает только архитектор, то при строительстве могут выявиться несколько критичных ошибок.
Рассмотрим подробнее 7 распространенных ошибок
1. Строительство по эскизам
На архитектурных эскизах может быть подробно проработана концепция дома, вычерчены фасады, планы с многочисленными архитектурными элементами. По задумкам заказчика и архитектора такой дом получится благородным и украсит окружающую застройку.
На первый взгляд все проработано, только отсутствуют: толщины внешних стен и перегородок, дымоходы, вентиляционные каналы, толщины межэтажных перекрытий при высотных расчетах.
Это признаки того, что конструкция проектировалась без инженера, и не учитывается технология строительства. При возведении такого дома вносятся изменения, которые трансформируют первоначальный облик и архитектуру сооружения. И в результате заказчик получит другой дом, теряя при этом колоссальное количество ресурсов на его строительство.
Посмотрите на проект и сравните его с тем, что получилось.
| ПРОЕКТ | РЕАЛИЗАЦИЯ |
 |
2. Проектирование без учета технологии строительства
Пренебрежение в эскизных чертежах толщиной внешних и внутренних стен напрямую влияет на стоимость возведения коттеджа. Для примера рассмотрим двухэтажный дом с размерами в плане 10х10 м и фиксированным бюджетом на строительство в 6 000 000 руб. Рассчитаем стоимость 1 м2 для 6 вариантов:
- Эскизный набросок дома площадью 200 м2 с нулевой толщиной стен.
- Дом из бруса с толщиной стен 205 мм, при этом площадь уменьшается до 176 м2.
- Дом из SIP-панелей внешние стены толщиной 270 мм, внутренний - 225 мм, перегородки - 125 мм, площадь - 172,4 м2.
- Каркасный дом БАКО, внешние стены которого 325 мм, внутренние стены и перегородки - 200 мм, площадь - 167,2 м2.
- Кирпичный дом: внешние стены - 650 мм, внутренние - 520 мм, перегородки - 200 мм, площадь - 101,9 м2.
- Кирпичный дом с той же толщиной стен, но дополнительно устраивается второй свет.
В итоге получаем такую зависимость, которую важно учитывать при строительстве дома:
|
Эскиз |
Брус |
SIP |
Каркас |
Кирпич |
Кирпич + второй свет |
|
|
Площадь дома |
200 |
176 |
172,4 |
167,2 |
138,8 |
101,9 |
|
Например: цена дома, руб. |
6 000 000 |
6 000 000 |
6 000 000 |
6 000 000 |
6 000 000 |
6 000 000 |
|
Цена 1 м2 строительства |
30 000р. |
34 091р. |
34 802,8р. |
35 885,2р. |
43 227,6р. |
58 881р. |
|
Удорожание за счет уменьшения площади от эскиза |
0,0% |
13,6% |
16,0% |
19,6% |
44,1% |
96,3% |
Также важно понимать, что стоимость технологий по возведению дома различна. Так цена двухэтажного дома из SIP-панелей в 2 раза отличается от цены кирпичного дома той же площади.
3. Искажение толщины кровельной конструкции
Реальная строительная конструкция кровли с учетом обрешетки, вентиляционных зазоров, тело- и гидроизоляции, внутренней отделки составляет 0,48 м. Вместо этого в проекте изображен размер 0,15 м. При строительстве это приведет к наложению части потолка на оконные и дверные проемы.
4. Отсутствие технологического доступа к узлам примыкания кровли
Для устройства примыкания кровли к стене, стыковки двух уровней кровли, карнизного свеса необходимо соблюдать технологические размеры и зазоры. Отсутствие грамотной инженерной оценки архитектурного решения не позволит рабочим качественно выполнить устройство кровли, что скажется на дальнейшей эксплуатации.
5. Некорректное изображение толщины межэтажного перекрытия
Толщина перекрытия состоит не только из толщины плиты перекрытия. На эту величину влияет, например, прокладка инженерных коммуникаций. Толщина стяжки должна учитывать размер трубы с учетом теплоизоляционного слоя, а также уклон от каждого сантехнического прибора к стояку канализации. Поэтому размер перекрытия 30 см некорректен. К тому же увеличение высотных отметок меняет облик фасада, что важно учитывать при корректировках.
6. Реализация рискованных решений
Например, низ межэтажного перекрытия располагается ровно по высоте дверного блока. Любая погрешность при возведении дома приведет к тому, что невозможно будет смонтировать противопожарную дверь стандартного размера, а значит, необходимо заказывать индивидуальное изготовление, что в 4 раза дороже.
Такие риски не оправданы и влияют на стоимость строительства. А также влекут за собой простои, поиски индивидуальных решений и необходимых материалов, поэтому стоит обращаться за проектами сразу в строительные компании, которые возьмутся построить дом целиком: от проекта до заселения заказчика.
7. Отсутствие системы дымоходов в проекте
.jpg)
В проекте не проработано решение по расположению отопительного прибора, камина, дровяной печи. При строительстве дымоход монтируется в неподходящем месте, например, во внутреннем углу кровли дома. Во время дождя вода стекает по ендове и упирается в дымоход, что категорически неправильно. Это будет слабое место, с которого начнется разрушение и трубы и кровли.
Также бывают случаи, когда дымоходы не проектируются вовсе и для них находят место уже после того, как дом построен.
.jpg)
Выбирая архитектурный проект, помните, что это только картинка. Он станет домом только после подробной проработки не только архитектором, но и профессиональным конструктором и инженером. Самым надежным решением будет, если архитектор, конструктор, инженер и строитель будут представлять одну строительную компанию, которая будет отвечать перед вами за строительство готового к проживанию дома. Только в этом случае вы сможете оценить стоимость строительства дома на самом раннем этапе и быть уверенным, что она не изменится в процессе строительства.
Примеры проектов в которых проработаны все конструктивные и инженерные решения, а также рассчитана полная стоимость строительства под ключ вы можете посмотреть .
Самые распространенные ошибки при проектировании дома + фото
Предисловие:
Формат нашей статьи конечно не предполагает глубинное изучение ошибок проектирования , но мы, опираясь на наш опыт постараемся кратко и ёмко обозначить главные ошибки, повторяющиеся из года в год!
«Что нам стоит дом построить, нарисуем -будем жить!»
Конечно, мы не буквально понимаем эту фразу, и в этом зале вряд ли найдутся люди, которые верят, что в нарисованном доме смогут жить. Но в то же время, это выражение довольно жизненное, ведь сначала дом нужно нарисовать, а потом уже строить в реальную величину. Вот этот нарисованный дом и можно назвать первой ступенькой к проекту.
Теперь о печальном — некоторые взрослые люди, нарисовав домик своей мечты этим и ограничиваются, называя рисунок – гордым словом «Проект» и отдавая его строителям в работу.
Следующая категория граждан, более продвинутая, вместе с рисунком наружного вида, кропотливо вырисовывают внутреннее пространство, чтобы – определить будущие полезные площади. И в конце мучений к ним приходит откровение, что прихожая будет целых 10-метров, туалет 5, а спальня 20. Далее они красивым почерком напишут в центре этих помещений заветные цифры и также, как и первая категория, с деловым видом передадут «ПРОЕКТ» строителям в работу.
А вы говорите никто не живет в нарисованном домике!
Но сегодняшний разговор будет касаться тех людей, которые понимают, что проект- это важный и довольно сложный документ, к которому нужно относиться со всей серьезностью и хозяйским подходом. Эти ответственные люди не устрашились слова «проект», узнали какие разделы и подразделы он должен содержать и решили — что им нужен полноценный проект дома. Мы их поддерживаем ведь это люди, которые стремятся получить именно тот результат который запланировали.
Сегодняшняя тема именно для этих людей, мы разберем самые распространённые ошибки при проектировании загородного дома.
Ошибка 1- Проект от знакомого одного знакомого
Конечно у каждого из нас в окружении найдется знакомый, у которого есть знакомый, который одному знакомому делал хороший проект. В результате, мы находим этого знакомого, которого порекомендовал знакомый, и он действительно делает проекты, (но вам не сказали, что только по электрике, а лишняя работа ему не помешает), и так как на него уже вышел лояльный клиент с рекомендацией (это Вы), он немного подумав берется за проект целого дома (а за одно и научится). Лояльность от рекомендаций — ослепляет Ваши глаза, и Вы безропотно идете к обрыву на поводу у дилетантов. Эта история повторяется снова и снова с разными переменными, но итог всегда один – потеря денег, времени и кучи нервов. Я не отрицаю, что бывают исключения. Мы идем дальше.
Ошибка 2- проект из интернета
Есть еще один кладезь проектов – это интернет!
Вот уж где может разыграться фантазия у будущего домовладельца. Чудеса экономии материалов, чудеса сроков реализации проектов, чудеса эргономического дизайна и полное соответствие с Фен-шуй. Но это не самое страшное, особо творческие люди делают решительные шаги и берут фундамент от одного проекта, стены от второго, крышу от третьего и все это завершают внутренней планировкой от четвертого. Конечно стоит оговориться, что и в интернете есть достойные и даже уникальные проекты, но без обширных знаний в этой области и опыта — выбрать хотя бы нормальный, мы уж не говорим идеальный для Вас проект — это настоящая лотерея, на кону которой порой стоимость целого дома.
Наш совет по данной ситуации:
Конечно Вы можете обратиться за разработкой проекта как к фирме, так и к частному лицу. Главное, чтобы ВЫ имели дело с реальными и конкретными людьми, которых Вы будете знать лично и с которыми можно встречаться по рабочим вопросам хоть каждый день. Крайне важно, чтобы у тех, кто вероятно будет выполнять проект Вам, были построены дома по ранее исполненным проектам. Лучше всего, если имеется возможность пообщаться с владельцами данных домов и со строителями. Потому, что все недостатки проекта «всплывают» на этапе строительства и дальнейшей эксплуатации. Надо помнить, что с кем бы Вы не работали – необходимо это делать по договору с четко прописанными условиями по объемам, срокам и гарантиям, сопровождению и ответственности.
Ошибка 3 – проект не опирается на реальность.
Не редко мы слышим жалобы от проектировщиков, что приходят клиенты и с невозмутимым лицом говорят, — «нам нужен проект на дом расположенный на 50 сотках в левом нижнем углу площадью примерно 550 метров с тремя балконами и все это из кирпича». Дополнительных данных предоставлять не собираются и разговор на этом заканчивается.
Тут чаще всего мы наблюдаем такой вариант, когда люди заведомо считают себя знатоками в загородном строительстве, а проект им было просто лень самим начертить, они его потом готовый впишут в ландшафт.
А ведь вопросы по привязке проекта к местности задаются отнюдь не ради праздного интереса, а для качественного выполнения комплекса работ по проектированию. Хорошего проектировщика интересуют многие вопросы по месту расположения объекта начиная от рельефа, ветровых и снеговых нагрузок, почвенных характеристик и заканчивая правовыми вопросами в месте расположения участка.
К тому же вопросу относится и стремительно набирающая обороты работа фрилансеров. За небольшие деньги и в сжатые сроки Вам нарисуют любой проект. Но уж вопрос по привязке его к местности и ответственности за «кривизну» возьмите на себя.
Чем чреват отрыв проекта от действительности?
Как гласит поговорка «дело было на бумаге, да забыли про овраги». Сюрпризов (хотим заметить только неприятных) может быть множество, например дом целиком будет спроектирован не для вашей широты, фундамент указанный в проекте не подходит для вашего типа почвы и т.д.
Наш совет по данной ситуации: Предоставляйте всю необходимую информацию, запрашиваемую для проектных работ, и конечно Вас должно насторожить, если проектировщики не интересуются участком под будущее строительство.
Ошибка 4 – сделайте красиво!
Красота и роскошь понятия относительные, именно поэтому надо осторожно подходить к этим вопросам. То, что Вы считаете красивым может быть посредственным для архитектора, но и не все идеи архитектора вас устроят. Не всегда красивое- практично и практичное- красиво.
Необходимо понимать, что элементы красоты и роскоши как правило стоят дополнительных денег и не только за материал, но и за работу узкоспециализированных профессионалов. Эксклюзивные материалы имеют свои сроки поставки, специалисты свои «окна занятости», и не всегда возможно совместить эти составляющие. Также элементы красоты и роскоши могут стать серьезным балластом
в случае проблем с вашим финансовым потоком. А когда вышеуказанные элементы вписаны в основной конструктивные особенности дома (мраморные колонны, лифты, резные столбы, башни, бассейны, двухэтажные цокольные помещения и т.п.) от них уже не так легко отказаться без новых архитектурных идей и решений, вписывающихся в общую концепцию дома.
Наш совет по данной ситуации: Что касается вашего эталона красоты и роскоши мы рекомендуем показывать его архитектору (дизайнеру) на конкретных фото-примерах или уже существующих архитектурных решениях, а не на словах и уж тем более не «на пальцах», и тогда Вы точно придете к общему пониманию. Далее не будет лишним предусмотреть возможность замены эксклюзивных элементов на стандартные решения, а возможно и отказа от них. Взаимозаменяемость и универсальность никогда не помешает.
Ошибка 5 – Уступки в удобстве жизни
Знаете ли Вы что удобство для всех великая редкость?
Удобство проекта — для архитектора одно, для строителей другое, а для Вас третье. Например, у Архитектора может быть несколько заготовок (блоков) ,которые он как в конструкторе использует в различных вариантах. Но это совсем не значит, что такие решения подойдут Вам. У строителей есть несколько альтернативных вариантов по монтажным работам, но это не значит, что надо на них соглашаться без веских на то причин.
Когда заказчик идет на уступки всех сторон, то как правило остается в минусе сам. В результате таких уступок мы видим нелепую геометрию помещений, дискомфортную освещенность, устаревшие и несовместимые материалы. И как результат с виду может и красивый, но неудобный для проживания дом.
Наш совет по данной ситуации: Подумайте, как любые архитектурные или монтажные решения затронут именно Вас, не стоит идти на компромиссы с людьми, которых вы через год даже можете не вспомнить. Если предложение архитектора или строителей об изменении «договорных, до-проектных и проектных» соглашений не имеют под собой понятных, обоснованных доводов или не имеют предложений более качественной альтернативы – не соглашайтесь них. И помните, что иногда ухудшение одного подают под соусом улучшения другого.
Ошибка 6 – применяемые материалы
Конечно пока дело не дошло до стройки, то о материалах и их стоимости вы еще не думали, а зря!
И так Вам дали готовый проект, Вы пригласили представителей строительной фирмы обсуждаете сроки монтажных работ и поставки материалов. И тут оказывается, что материалы, которые указаны в проекте уже давно не производят, а характеристики аналогов совершенно иные и для их применения необходим перерасчет большой части проекта — приехали. Также не редкость, когда материалы, указанные в проекте имеют длительный срок поставки (от полугода и более), или строители именно с этим материалом отказываются работать, например, со стекловатой и иными абразивными либо опасными материалами. Бывают даже случаи, когда в проекте указаны никому не известные материалы, либо материалы, используемые только в далеком зарубежье. И тут как таковой ошибки проектировщика нет, вы же не делали акцент на доступных материалах.
Кратность материалов – это не красивое словосочетание, а буквальная выгода. Больно смотреть, когда в последнем ряду настила (пол, крыша, стены и т.д.) используется только 1/5 целого листа, а остальное — выкидывается. Когда строителям это доставляет столько возни, что ценник на их работу будет невероятно большой.
И будьте уверены, если они эти сложности не заложили в стоимость работ при заключении договора, то обязательно «отыграются» в будущем.
Также печальна картина, когда материалов по сортам и разнообразию такое количество, что как говорится в русской поговорке «сам черт ногу сломит». В итоге мы имеем сложности в следующем: заказ малыми партиями всегда дороже, чем крупными, складирование, учет, этапность и логистика на объекте становится сложной и кропотливой работой.
Наш совет по данной ситуации: Проконтролируйте, чтобы в проекте применялись современные материалы, запросите на строительной базе их стоимость и количество в наличии, сроки поставки. Кратность материалов конечно на совести конструктора, но Вы можете ему намекнуть, что это важный момент, который обязательно всплывет на этапе строительства. Не стремитесь к сборной солянке материалов, каждые аналогичные материалы по возможности обобщайте.
Взяли в руки готовый проект – он для вас просто космос!?
Не спешите радоваться — строительных технологий и решений большое множество, незаметные на бумаге промахи – будут «звенеть рублем» и «мозолить глаз». Не стоит себя мнить великим всезнайкой, а архитектора ангелом. Есть ещё на свете специально обученные люди с большим опытом (хоть сам проект может стоить у них оооогромных денег, но на консультацию хватит), которые посмотрят с высоты опыта и нормативных документов и где надо поправят, а то и вовсе выкинут проект в помойку. НО поверьте, лучше проект, чем целый дом! И помните — Лучше день потерять, но потом за пять минут долететь.
Наш совет по данной ситуации Проведите экспертизу проекта в независимой и авторитетной организации (или частным лицом), пусть посмотрит третья сторона, возможно будут найдены новые возможности для комфорта и экономии, и исправлены досадные ошибки. Архитекторы тоже люди и тоже ошибаются, вложение денег тут точно окупится. (если конечно посмотрят профессионалы). Конечно Вы думаете, что на все работы есть гарантии и если что, то все прибегут и сразу начнут исправлять ошибки, но практика говорит обратное.
Ошибка 8 — Проектирование и строительство стартуют вместе.
Хит всех времен и народов: вопрос – «А к Новому году въедем?»
Самый распространенный план – отпраздновать Новый Год в своем доме. И не беда, что на дворе уже октябрь. Строители сказали – сделаем!
Но как говорится в русской народной поговорке «Если взять девять женщин, то ребенок через месяц все равно не родится». Строительные технологии требуют определенных временных рамок, очерёдности работ и даже учета сезонности. Как правило в спешке строительство стартует вместе с проектированием, а то раньше, в результате неизбежна путаница и несоответствие того, что запроектировали и сделали по факту.
Нужно понимать последствия Вашего забега «вперед паровоза», залитый фундамент – «на раз –два» не передвинешь, усиливать его, когда уже стоят стены — тяжеловато, материалы «как попало» в проект не запихаешь. Каждая переделка стоит денег. В общем Вам нужно определиться кто в данном случае главнее – Вы со строителями или проект. Если Вы, то не тратьте деньги на проект – после окончания «строительства по вдохновению» – обычный студент вполне сможет набросать проект по факту выполненных работ. Также стоит помнить, что спешка у строителей частенько отражается на качестве.
Наш совет по данной ситуации: сначала проект, затем работы.
Ошибка 9 – в проекте все написано, значит строители сделают все правильно.
Для начала анекдот: Строители сдают объект, подходят с Заказчиком к месту стройки и заглядывают в огромный колодец, на дне которого ярко горит прожектор. Строители говорят, что первый раз видят такую глупость – по проекту нужно было сделать колодец с лампочкой, но раз в проекте написано они так и сделали. Заказчик смотрит в проект, потом его переворачивает и говорит – «вообще то это должен был быть маяк»
Не верно думать, что проект - это документ, в котором есть абсолютно вся информация о строительстве дома. Строительных справочников и нормативных актов бесчисленное множество.
И, например, сделать соединение можно различными способами с применением различные крепежных элементов. Но какой уместен именно в Вашем случае, а какой вообще не применим может ответить только специалист с профильным образованием и опытом.
